Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?

Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?
Mẫu sổ hồng cấp cho người sở hữu căn hộ chung cư hoặc căn hộ liền kề. Ảnh tư liệu
Theo các quy định hiện hành, người mua căn hộ chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu sổ hồng.

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở; thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư:

Bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư. Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau:

Khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ

Sổ hồng

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.

Sổ đỏ

Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất..

- Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán.

- Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết.

- Biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng nhà chung cư và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận.

Trường hợp bên mua tự thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính thì giao biên lai này cho bên bán để đưa vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận;

Trong trường hợp người mua căn hộ nhà chung cư đã thanh toán hết tiền mua nhà trước thời điểm lập hồ sơ cơ sở thì hồ sơ cơ sở và hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận từng căn hộ được lập và nộp đồng thời cho cơ quan cấp giấy chứng nhận.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lệ phí khi làm sổ hồng cho căn hộ chung cư

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu cho căn hộ nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006, tức là không quá 100.000 đồng một giấy đối với cá nhân, không quá 500.000 đồng một giấy đối với tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu đối với nhà ở.

Thời gian cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật Đất đai, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý tối đa là 15 ngày.

Chợ nhà đất Vinh

Số lượt đọc: 1222 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/12498
BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 30M, THỊ XÃ CỬA LÒ, NGHỆ AN. GIÁ CHỦ ĐẦU TƯBÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 30M, THỊ XÃ CỬA LÒ, NGHỆ AN. GIÁ CHỦ ĐẦU TƯHôm nay, lúc 19:31CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐƯỜNG 30M TRUNG TÂM CỬA LÒ.CÁCH BIỂN 300mCẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐƯỜNG 30M TRUNG TÂM CỬA LÒ.CÁCH BIỂN 300mHôm nay, lúc 19:31BÁN ĐẤT NẲM TẠITRUNG TÂM THỊ XÃ BIỂN CỬA LÒ, NGHỆ AN, 200M2, GIÁ 1 TỶBÁN ĐẤT NẲM TẠITRUNG TÂM THỊ XÃ BIỂN CỬA LÒ, NGHỆ AN, 200M2, GIÁ 1 TỶHôm nay, lúc 19:31BÁN ĐẤT NỀN ĐẸP THỊ XÃ CỬA LÒ, DIỆN TÍCH 180-200M2, GIÁ CHỦ ĐẦU TƯBÁN ĐẤT NỀN ĐẸP THỊ XÃ CỬA LÒ, DIỆN TÍCH 180-200M2, GIÁ CHỦ ĐẦU TƯHôm nay, lúc 19:31BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN 30 m THỊ XÃ CỬA LÒ, GIÁ CHỦ ĐẦU TƯBÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN 30 m THỊ XÃ CỬA LÒ, GIÁ CHỦ ĐẦU TƯHôm nay, lúc 19:31NHỮNG LÔ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, SỔ ĐỎ LÂU DÀI0968015441Hôm nay, lúc 18:13Đất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiĐất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiHôm nay, lúc 18:13[HOT] SỐT ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN VỊ TRÍ TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒHôm nay, lúc 18:13[HOT] Bán Nhà Phố Đường Lê Hồng Phong, Gọi Ngay 0968.015.441[HOT] Bán Nhà Phố Đường Lê Hồng Phong, Gọi Ngay 0968.015.441Hôm nay, lúc 18:13[HOT] Đất Đẹp 2Mặt Tiền Khu Vực Nguyễn Thái Học Ở + Kinh Doanh [HOT][HOT] Đất Đẹp 2Mặt Tiền Khu Vực Nguyễn Thái Học Ở + Kinh Doanh [HOT]Hôm nay, lúc 18:13
[HOT] ĐẤT NỀN VEN BIỂN XUÂN HỘI HÀ TĨNH, SÁT VINPEARL CỬA HỘI CỬA LÒHôm nay, lúc 18:13Đất ngay quảng trường Bình Minh Cửa Lò chỉ từ 4tr5/m2 Gọi 0968015441Đất ngay quảng trường Bình Minh Cửa Lò chỉ từ 4tr5/m2 Gọi 0968015441Hôm nay, lúc 18:13[HOT] ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI[HOT] ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 18:13[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,Hôm nay, lúc 18:13Hot! Đất nền Nghi Kim cực đẹp ngay bến xe mới Vinh, quy hoạch đồng bộHot! Đất nền Nghi Kim cực đẹp ngay bến xe mới Vinh, quy hoạch đồng bộHôm nay, lúc 18:13[HOT] Đất Nền Trung Tâm Thị Xã Kỳ Anh, Hạ Tầng Đồng Bộ, Sổ Đỏ Lâu Dài[HOT] Đất Nền Trung Tâm Thị Xã Kỳ Anh, Hạ Tầng Đồng Bộ, Sổ Đỏ Lâu DàiHôm nay, lúc 18:13BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP VINH, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, Từ 8Tr/m2BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP VINH, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, Từ 8Tr/m2Hôm nay, lúc 18:13BÁN ĐẤT TRUNG ĐÔ , ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 0919252908BÁN ĐẤT TRUNG ĐÔ , ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 0919252908Hôm nay, lúc 18:13ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH SỔ ĐỎ LÂU DÀI GỌI NGAY 0919.252.908ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH SỔ ĐỎ LÂU DÀI GỌI NGAY 0919.252.908Hôm nay, lúc 18:12[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢIHôm nay, lúc 18:12
ĐẤT NỀN CỰC ĐẸP, GIÁ CỰC RẺ NGAY BẾN XE MỚI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,ĐẤT NỀN CỰC ĐẸP, GIÁ CỰC RẺ NGAY BẾN XE MỚI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,Hôm nay, lúc 18:12ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908Hôm nay, lúc 18:12BÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘBÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘHôm nay, lúc 18:12ĐẤT TRUNG ĐÔ GIÁ RẺ, QUY HOẠCH ĐẸP, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 0968.015.441ĐẤT TRUNG ĐÔ GIÁ RẺ, QUY HOẠCH ĐẸP, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 0968.015.441Hôm nay, lúc 18:12BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, KHỐI 7 PHƯỜNG TRƯỜNG THI TP VINH NGHỆBÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, KHỐI 7 PHƯỜNG TRƯỜNG THI TP VINH NGHỆHôm nay, lúc 18:12BÁN ĐẤT ĐẸP MẶT ĐƯỜNG 31m SÁT BIỂN XUÂN LIÊN NGHI XUÂN HÀ TĨNHBÁN ĐẤT ĐẸP MẶT ĐƯỜNG 31m SÁT BIỂN XUÂN LIÊN NGHI XUÂN HÀ TĨNHHôm nay, lúc 18:12BÁN ĐẤT KHU ĐÔ THỊ XUÂN LIÊN, NGHI XUÂN HÀ TĨNH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIBÁN ĐẤT KHU ĐÔ THỊ XUÂN LIÊN, NGHI XUÂN HÀ TĨNH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 18:12Đại Thành Nghi Kim KĐT Đáng Sống, Quy Hoạch Đẹp, Ngay Bến Xe VinhĐại Thành Nghi Kim KĐT Đáng Sống, Quy Hoạch Đẹp, Ngay Bến Xe VinhHôm nay, lúc 18:12BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, QUY HOẠCH ĐỒNG BỘBÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, QUY HOẠCH ĐỒNG BỘHôm nay, lúc 18:12Duy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy NhấtHôm nay, lúc 18:12RA MẮT KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK NGHI XUÂN HÀ TĨNH KDT ĐÁNG SỐNGHôm nay, lúc 18:12NAM LÊ LỢI QUÀ TẶNG KHỦNG DUY NHẤT CUỐI NĂM 2018,TRỊ GIÁ LÊN TỚI 120TrNAM LÊ LỢI QUÀ TẶNG KHỦNG DUY NHẤT CUỐI NĂM 2018,TRỊ GIÁ LÊN TỚI 120TrHôm nay, lúc 18:12ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, GIÁ RẺĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, GIÁ RẺHôm nay, lúc 18:12CK 50TR/LÔ KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI RA MẮT LÔ CỰC ĐẸP, Ở + KINH DOANHCK 50TR/LÔ KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI RA MẮT LÔ CỰC ĐẸP, Ở + KINH DOANHHôm nay, lúc 18:12BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3Hôm nay, lúc 18:12BÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG LÊ LỢI CHỈ 1 TỶ 382Tr, Sổ Đỏ Nhận NgayBÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG LÊ LỢI CHỈ 1 TỶ 382Tr, Sổ Đỏ Nhận NgayHôm nay, lúc 18:12BÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIBÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 18:12BÁN ĐẤT QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ SÀI GÒN SKYBÁN ĐẤT QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ SÀI GÒN SKYHôm nay, lúc 17:47Bán Căn Góc 2 Phòng Ngủ, Mặt Đường Quang Trung. LH: 0972168939Bán Căn Góc 2 Phòng Ngủ, Mặt Đường Quang Trung. LH: 0972168939Hôm nay, lúc 17:47Còn 1 lô đất góc kinh doanh siêu lợi nhuận gần đường Nguyễn Thái HọcCòn 1 lô đất góc kinh doanh siêu lợi nhuận gần đường Nguyễn Thái HọcHôm nay, lúc 17:47Chung cư Trung Đức vào ở ngay, Diện tích hơn 80m2. Lh 0972168939Chung cư Trung Đức vào ở ngay, Diện tích hơn 80m2. Lh 0972168939Hôm nay, lúc 17:47Độc Quyền Phân Phối Dự Án Nam Lê Lợi, Tp Vinh. Hotline: 0931.393.262Độc Quyền Phân Phối Dự Án Nam Lê Lợi, Tp Vinh. Hotline: 0931.393.262Hôm nay, lúc 17:47Bảo Sơn Complex - Nhận Nhà Vào Ở Ngay Hôm Nay 0931393262Bảo Sơn Complex - Nhận Nhà Vào Ở Ngay Hôm Nay 0931393262Hôm nay, lúc 17:47MUA CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TP VINH VỚI GIÁ CHỈ TỪ 250 TRIỆUMUA CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TP VINH VỚI GIÁ CHỈ TỪ 250 TRIỆUHôm nay, lúc 17:47Chung cư HANDICO -NGÃ TƯ GIAO NHAU ĐẠI LỘ LÊ NIN VÀ PHẠM ĐÌNH TOÁIHôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT ĐẸP NGAY ĐƯỜNG 72M, ĐẠI LỘ VINH CỬA LÒBÁN ĐẤT ĐẸP NGAY ĐƯỜNG 72M, ĐẠI LỘ VINH CỬA LÒHôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT ĐẦU TƯ MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TẠI THỊ XÃ KỲ ANH.Hôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT KINH DOANH ĐẸP . LH: 0931393262 (Mr Huy Hoàng)Hôm nay, lúc 17:47BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP, GIÁ HẤP DẪN TẠI DỰ ÁN NAM LÊ LỢIBÁN LÔ ĐẤT ĐẸP, GIÁ HẤP DẪN TẠI DỰ ÁN NAM LÊ LỢIHôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT ĐẸP KDT MỚI XUÂN LIÊN, NGHI XUÂN, HÀ TĨNH. LH: 0931.393.262Hôm nay, lúc 17:47NAM LÊ LỢI, KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI NHẤT TẠI TP VINH.Hôm nay, lúc 17:47Bán nhanh lô đất đẹp dự án KĐT Nam Lê Lợi, Gần Đường Chu Văn AnBán nhanh lô đất đẹp dự án KĐT Nam Lê Lợi, Gần Đường Chu Văn AnHôm nay, lúc 17:47Tài chính nhàn rỗi chưa biết đầu tư vào đâu để sinh lời và chắc chắn ?Tài chính nhàn rỗi chưa biết đầu tư vào đâu để sinh lời và chắc chắn ?Hôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT DỰ ÁN KĐT ĐẠI THÀNH TRUNG ĐÔ, ĐƯỜNG PHƯỢNG HOÀNG. LH: 09646320BÁN ĐẤT DỰ ÁN KĐT ĐẠI THÀNH TRUNG ĐÔ, ĐƯỜNG PHƯỢNG HOÀNG. LH: 09646320Hôm nay, lúc 17:47Bán Đất Biệt Thự Cực Vip Dự Án Golf Resort Cửa Lò. LH: 0964.632.076Bán Đất Biệt Thự Cực Vip Dự Án Golf Resort Cửa Lò. LH: 0964.632.076Hôm nay, lúc 17:47Bán Lô Đất Xây Biệt Thự Đẹp Đường Kim Đồng, Phường Hưng BìnhBán Lô Đất Xây Biệt Thự Đẹp Đường Kim Đồng, Phường Hưng BìnhHôm nay, lúc 17:47Bán Nhanh Lô Đất Liền Kề, Kinh Doanh Cực Kỳ Thuận LợiBán Nhanh Lô Đất Liền Kề, Kinh Doanh Cực Kỳ Thuận LợiHôm nay, lúc 17:47Bán Nhanh Lô Biệt Thự Góc, Cực Đẹp Dự Án Golden 10, Nguyễn Cảnh Hoan.Bán Nhanh Lô Biệt Thự Góc, Cực Đẹp Dự Án Golden 10, Nguyễn Cảnh Hoan.Hôm nay, lúc 17:47Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Thị Xã Cửa LòChính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Thị Xã Cửa LòHôm nay, lúc 17:47Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Xã Nghi KimChính Chủ Cần Bán Lô Đất Đẹp Xã Nghi KimHôm nay, lúc 17:47
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: