Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?

Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?
Mẫu sổ hồng cấp cho người sở hữu căn hộ chung cư hoặc căn hộ liền kề. Ảnh tư liệu
Theo các quy định hiện hành, người mua căn hộ chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu sổ hồng.

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở; thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư:

Bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư. Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau:

Khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ

Sổ hồng

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.

Sổ đỏ

Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất..

- Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán.

- Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết.

- Biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng nhà chung cư và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận.

Trường hợp bên mua tự thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính thì giao biên lai này cho bên bán để đưa vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận;

Trong trường hợp người mua căn hộ nhà chung cư đã thanh toán hết tiền mua nhà trước thời điểm lập hồ sơ cơ sở thì hồ sơ cơ sở và hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận từng căn hộ được lập và nộp đồng thời cho cơ quan cấp giấy chứng nhận.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lệ phí khi làm sổ hồng cho căn hộ chung cư

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu cho căn hộ nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006, tức là không quá 100.000 đồng một giấy đối với cá nhân, không quá 500.000 đồng một giấy đối với tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu đối với nhà ở.

Thời gian cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật Đất đai, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý tối đa là 15 ngày.

Chợ nhà đất Vinh

Số lượt đọc: 1955 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Cho thuê chung cư Trung Đức - Số 2 Lê LợiHôm nay, lúc 17:27TỔNG HỢP CHUNG CƯ CHO THUÊ Ở THÀNH PHỐ VINH.Hôm nay, lúc 17:21Cho thuê chung cư Trung Đức - Số 2 Lê LợiHôm nay, lúc 17:06Cần bán nhà Mặt đường Minh Khai 0947.78.66.55Hôm nay, lúc 14:16Cho thuê mặt bằng NGUYỄN VĂN CỪ( LÔ GÓC 2 mặt tiền), TP VinhHôm nay, lúc 13:5022/9 CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP SAIGON SKY  VỚI GIÁ ƯU ĐÃI22/9 CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP SAIGON SKY VỚI GIÁ ƯU ĐÃIHôm nay, lúc 13:50Bán lô đất đẹp khu tái định cư khối 6,phường Quán BàuHôm nay, lúc 08:53Bán một số lô đất đẹp khối 11 phường Lê Lợi, thành phố Vinh19 tháng nàyMột số lô đất cần bán khu vực Hưng Lộc18 tháng nàyCho thuê chung cư Dầu Khí Full nội thất.18 tháng nàyBÁN NHÀ BẰNG NGÕ ĐƯỜNG CHU VĂN AN, PHƯỜNG LÊ LỢI18 tháng nàyCho thuê chung cư Tân Thịnh lê mao kéo dài17 tháng nàyCho thuê chung cư Vicentra - Quang Trung17 tháng nàyCho thuê chung cư TeccoA - Quang Trung full nội thất 4tr517 tháng nàyCho thuê chung cư Golden 6A - Lí Tự Trọng kéo dài12 tháng nàyTỔNG HỢP CHUNG CƯ CHO THUÊ Ở THÀNH PHỐ VINH.12 tháng nàyTỔNG HỢP MẶT BẰNG NHỎ CHO THUÊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VINH08 tháng nàyCho thuê chung cư Dầu Khí Full nội thất.07 tháng nàyCho thuê chung cư Golden 6A - Lí Tự Trọng kéo dài07 tháng nàyCho thuê chung cư Vicentra BigC Full nội thất07 tháng nàytổng hợp mặt bằng nhỏ cho thuê trên địa bàn thành phố vinh07 tháng nàyMột số lô đất cần bán khu vực Hưng Lộc05 tháng nàyBÁN NHÀ BẰNG NGÕ ĐƯỜNG CHU VĂN AN, PHƯỜNG LÊ LỢI05 tháng nàyBÁN CHUNG CƯ KHỐI 1 LÊ LỢI GIÁ 560TR05 tháng nàyCần bán chung cư Goden 6A, Lý Tự Trọng05 tháng này

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/20027
Đất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiĐất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiHôm nay, lúc 17:47[HOT] SỐT ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN VỊ TRÍ TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒHôm nay, lúc 17:47[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,Hôm nay, lúc 17:47[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢIHôm nay, lúc 17:47ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908Hôm nay, lúc 17:47BÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘBÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘHôm nay, lúc 17:47Duy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy NhấtDuy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy NhấtHôm nay, lúc 17:47RA MẮT KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK NGHI XUÂN HÀ TĨNH KDT ĐÁNG SỐNGHôm nay, lúc 17:47BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHBÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHHôm nay, lúc 17:47BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3Hôm nay, lúc 17:47
Bán Lô Đất Hướng Đông Nam Xây Biệt Thự Cực Đẹp Tại Trung Tâm TP VinhBán Lô Đất Hướng Đông Nam Xây Biệt Thự Cực Đẹp Tại Trung Tâm TP VinhHôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12TrBÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12TrHôm nay, lúc 17:47BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMBÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMHôm nay, lúc 17:47BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441Hôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝBÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝHôm nay, lúc 17:47SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ, CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0919.252.908SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ, CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0919.252.908Hôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908Hôm nay, lúc 17:47BÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI SANG TÊN NGAYBÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI SANG TÊN NGAYHôm nay, lúc 17:47CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY TRUNG TÂM TP VINH MỞ BÁN ĐỢT 1 GIÁ ƯU ĐÃICHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY TRUNG TÂM TP VINH MỞ BÁN ĐỢT 1 GIÁ ƯU ĐÃIHôm nay, lúc 17:46CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY TRUNG TÂM TP VINH ƯU ĐÃI LỚN ĐỢT 1 70TCHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY TRUNG TÂM TP VINH ƯU ĐÃI LỚN ĐỢT 1 70THôm nay, lúc 17:46
3 LÔ ĐẤT ĐẸP THUỘC KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI Ở KÊT HỢP KINH DOANH, CK 55TR3 LÔ ĐẤT ĐẸP THUỘC KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI Ở KÊT HỢP KINH DOANH, CK 55TRHôm nay, lúc 17:46BÁN ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI CK KHỦNG THÁNG 8- 55TR XEM NGAYBÁN ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI CK KHỦNG THÁNG 8- 55TR XEM NGAYHôm nay, lúc 17:46BÁN ĐẤT THỔ CƯ THUỘC PHƯỜNG ĐÔNG VĨNH TP VINH CHỈ TỪ 1 TỶBÁN ĐẤT THỔ CƯ THUỘC PHƯỜNG ĐÔNG VĨNH TP VINH CHỈ TỪ 1 TỶHôm nay, lúc 17:46BÁN ĐẤT NGHI LIÊN TP VINH GIÁ RẺ, CHỈ TỪ 700TR GỌI 0968.015.441BÁN ĐẤT NGHI LIÊN TP VINH GIÁ RẺ, CHỈ TỪ 700TR GỌI 0968.015.441Hôm nay, lúc 17:46CHUNG CƯ SÀI GÒN SKY ĐỘI CUNG TP VINH - CĂN HỘ TUYỆT VỜI GIÁ HẤP DẪNHôm nay, lúc 17:46BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ DẦU KHÍ NGHI PHÚ.Hôm nay, lúc 17:43BÁN NHÀ KHỐI 13 PHƯỜNG TRUNG ĐÔHôm nay, lúc 17:43Bán Gấp Lô Đất Dự Án Vinaconex 20 - Mai Hắc Đế - Quán BàuHôm nay, lúc 17:43BÁN NHANH 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ XÓM 11 - XÃ NGHI KIMHôm nay, lúc 17:43Bán nhanh lô đất ngõ đường Nguyễn Trường Tộ.Hôm nay, lúc 17:43BÁN ĐẤT CÓ NHÀ CẤP 4 KHỐI 10 - P. HÀ HUY TẬPHôm nay, lúc 17:43#BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TĐC NGÕ ĐƯỜNG NGUYỄN CẢNH HOAN - #QUÁN BÀUHôm nay, lúc 17:43Bán nhà 1,5 tầng ngõ đường Nguyễn Viết Xuân - Hưng DũngHôm nay, lúc 17:43Bán lô đất ngõ đường Tuệ Tĩnh - Phường Hà Huy TậpHôm nay, lúc 17:43BÁN NHANH 2 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ XÓM 11 - XÃ NGHI KIMHôm nay, lúc 17:42Bán nhà 2 tầng ngõ đường Trần Đăng DinhHôm nay, lúc 17:42BÁN NHANH LÔ ĐẤT NGÕ TUỆ TĨNH - HÀ HUY TẬPHôm nay, lúc 17:42Bán lô đất ngõ đường Phan Tất Thông - Hà Huy TậpHôm nay, lúc 17:42BÁN LÔ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP THUỘC KHỐI 7– QUÁN BÀUHôm nay, lúc 17:42BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP NGÕ PHẠM ĐÌNH TOÁI - NGHI PHÚHôm nay, lúc 17:42BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG KHỐI 2 - P. LÊ LỢIHôm nay, lúc 17:42Bán nhanh lô đất ngõ đường Lê Viết ThuậtHôm nay, lúc 17:42Bán lô đất mặt đường Trương Văn Lĩnh - Nghi PhúHôm nay, lúc 17:42Chính chủ cần bán nhanh lô đất QH Khối 9- Quán BàuHôm nay, lúc 17:42Chính chủ cần bán nhanh lô đất đẹp thuộc khu QH Cánh Đồng Phượng-Hôm nay, lúc 17:42Bán nhà 2 tầng ngõ Văn Đức Giai - P. Hưng BìnhHôm nay, lúc 17:42BÁN ĐẤT CÓ NHÀ MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH PHAN CHU TRINHHôm nay, lúc 17:42Bán nhanh 2 lô đất thuộc khu đấu giá Văn Trung- Hưng DũngHôm nay, lúc 17:42Bán lô đất đẹp khu tái định cư khối 6,phường Quán BàuHôm nay, lúc 17:36Cho thuê chung cư Trung Đức - Số 2 Lê LợiHôm nay, lúc 17:27Bán Nhanh Lô Biệt Thự Siêu Đẹp Mặt Đường 72m Cách Biển 100m Giá TốtBán Nhanh Lô Biệt Thự Siêu Đẹp Mặt Đường 72m Cách Biển 100m Giá TốtHôm nay, lúc 17:25Cần bán nhà 3 tầng mới xây, ngõ đường Tuệ TĨnh, phường Hà Huy TậpHôm nay, lúc 17:23Bán lô đất đẹp gần đường 72m -Nghi PhúHôm nay, lúc 17:22TỔNG HỢP CHUNG CƯ CHO THUÊ Ở THÀNH PHỐ VINH.Hôm nay, lúc 17:21Bán đất nghi ân cách sân bay 500mHôm nay, lúc 17:21Bán đất khu quy hoạch phượng hoàng trung đôHôm nay, lúc 17:21CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN TIỀM P. ĐỘI CUNGHôm nay, lúc 17:21CẦN TIỀN BÁN NHANH LÔ ĐẤT KHỐI  5 BẾN THỦYHôm nay, lúc 17:21CẦN TIỀN BÁN NHÀ 2 Tầng Ở Phường Lê LợiHôm nay, lúc 17:21Cần bán gấp đất khu quy hoạch Quán Bàu, TP VinhHôm nay, lúc 17:21
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: