Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?

Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?
Mẫu sổ hồng cấp cho người sở hữu căn hộ chung cư hoặc căn hộ liền kề. Ảnh tư liệu
Theo các quy định hiện hành, người mua căn hộ chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu sổ hồng.

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở; thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư:

Bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư. Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau:

Khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ

Sổ hồng

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.

Sổ đỏ

Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất..

- Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán.

- Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết.

- Biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng nhà chung cư và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận.

Trường hợp bên mua tự thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính thì giao biên lai này cho bên bán để đưa vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận;

Trong trường hợp người mua căn hộ nhà chung cư đã thanh toán hết tiền mua nhà trước thời điểm lập hồ sơ cơ sở thì hồ sơ cơ sở và hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận từng căn hộ được lập và nộp đồng thời cho cơ quan cấp giấy chứng nhận.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lệ phí khi làm sổ hồng cho căn hộ chung cư

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu cho căn hộ nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006, tức là không quá 100.000 đồng một giấy đối với cá nhân, không quá 500.000 đồng một giấy đối với tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu đối với nhà ở.

Thời gian cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật Đất đai, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý tối đa là 15 ngày.

Chợ nhà đất Vinh

Số lượt đọc: 3396 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/28804
NHÀ 2 TẦNG NGÕ ĐƯỜNG HỒ HÁN THƯƠNG-PCỬA NAMHôm nay, lúc 14:37CHỈ 980 TRIỆU SỞ HỮU NHÀ Ở THÀNH PHỐ VINHHôm nay, lúc 14:36Cần Bán Căn Hộ Chung Cư Handico A4 Đường 32 Nhận Nhà Vào Ở NgayHôm nay, lúc 14:36Chung Cư Nào Sống Sang Cho Giới Nhà Giàu Thành Phố VinhHôm nay, lúc 14:36Bạn Đang Tìm Kiếm Chung Cư - Đây Là Bài Viết Bạn Nên Tham KhảoHôm nay, lúc 14:35Những Lý Do CC TRUNG ĐỨC Là Lựa Chọn Số 1 Về Chung Cư Cao Cấp Tại VinhHôm nay, lúc 14:35CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ GIÁ RẺ TẠI TPVINH - ĐÃ CÓ SỔHôm nay, lúc 14:35XÂY NHÀ CHƯA BAO GIỜ ĐƠN GIẢN NHẬN NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY Ở NGAYHôm nay, lúc 14:35Bán căn hộ CC Trường Thi giá rẻ thiết kế đẹp ở đc ngay CK giảm đến 35tHôm nay, lúc 14:35Bán chung cư Trường Thành 2 Trung tâm TP Vinh căn hộ đẳng cấp châu ÂuHôm nay, lúc 14:35
Cần nhượng lại gấp chung cư Mường Thanh Cửa Đông giá chỉ 6xxtrHôm nay, lúc 14:35Bán căn hộ chung cư Trường Thành 2 phường Trường Thi đẹp giá rẻHôm nay, lúc 14:35Bán căn hộ CC Kim Trường Thi nhiều ưu đãi hấp dẫnHôm nay, lúc 14:34Bán căn 2PN chung cư Tecco Phúc Thịnh giá nội bộHôm nay, lúc 14:34Cần bán căn góc đẹp 2 phòng ngủ Gia Thịnh Phát mới tinhHôm nay, lúc 14:34Bán đất phường Lê Mao giá tốt cho vợ chồng trẻ mới cướiHôm nay, lúc 14:24Bán lô đất phường quán bàu đường hồ bá kiệnHôm nay, lúc 14:24Bán lô đất khu tái định cư khối 9 quán bàuHôm nay, lúc 14:24Bán lô đất đẹp mặt đường Trần Thủ Độ phường Trường ThiHôm nay, lúc 14:24Bán đất khối 7 quán bàu khu tái định cư mớiHôm nay, lúc 14:24
Bán lô đất mặt đường Trần Thủ Độ phường Trường ThiHôm nay, lúc 14:24Bán lô đất kinh doanh mặt đường Lê Viết ThuậtHôm nay, lúc 14:24Bán nhà mặt tiền kinh doanh Ngô Gia Tự phường Quán BàuHôm nay, lúc 14:24Bán lô đất mặt đường kinh doanh Ngô Gia TựHôm nay, lúc 14:24Bán đất quy hoạch khối 7 quán bàu tpvinhHôm nay, lúc 14:24Bán đất tái định cư khối 9 quán bàuHôm nay, lúc 14:24Cần tiền bán nhà mặt tiền Lê Viết ThuậtHôm nay, lúc 14:24Bán đất đấu giá khối 9 Quán BàuHôm nay, lúc 14:24Bán đất thổ cư ngõ trần bình trọngHôm nay, lúc 14:24Bán đất đấu giá khối 3 Quán BàuHôm nay, lúc 14:24Bán đất đấu giá khôi 7 Quán BàuHôm nay, lúc 14:24Bán đất thổ cư phường hà huy tậpHôm nay, lúc 14:24Bán đất khối 10 phường Hà Huy TậpHôm nay, lúc 14:24Bán lô đất lối 2 đường Nguyễn Sỹ Sách phường Hà Huy TậpHôm nay, lúc 14:23Bán lô đất xóm 15 Nghi Phú gần cao đẳng nghề số 4Hôm nay, lúc 14:23Bán đất tái định cư xã Nghi ĐứcHôm nay, lúc 14:23Bán đất tái định cư xã Nghi ĐứcHôm nay, lúc 14:23Bán đất xóm 15 Nghi Phú gần trường cao đẳng nghề số 4Hôm nay, lúc 14:23Bán đất đấu giá xã Hưng Đông lối 2 Nguyễn Chí ThanhHôm nay, lúc 14:23Bán lô đất đẹp ngay sau chợ Nghi HươngHôm nay, lúc 14:23Bán 5 lô đất giá rẻ Nghi Hương Cửa LòHôm nay, lúc 14:22Bán lô đất đẹp ngay cạnh chợ Nghi HươngHôm nay, lúc 14:22Bán lô đất 2 mặt tiền gần đường 14 và đượng TX Cửa Lò 0962210717Hôm nay, lúc 14:22ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0947693538Hôm nay, lúc 14:22Bán lô đất đẹp ngay cạnh đường quốc gia ven biểnHôm nay, lúc 14:22Duy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy NhấtHôm nay, lúc 14:22BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHHôm nay, lúc 14:22Bán lô đất PNghi Thu TX Cửa LòHôm nay, lúc 14:22BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMHôm nay, lúc 14:22Bán lô đất đẹp khối 6 Nghi HươngHôm nay, lúc 14:22BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441Hôm nay, lúc 14:22ần tiền bán nhanh lô đất đẹp 2 mặt tiền đường Trương Văn LĩnhHôm nay, lúc 14:22BÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝHôm nay, lúc 14:22SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0947693538Hôm nay, lúc 14:22Bán lô đất đẹp khối 6 Nghi Hương Cửa LòHôm nay, lúc 14:22BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908Hôm nay, lúc 14:22BÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI SANG TÊN NGAYHôm nay, lúc 14:22Bán lô đất KĐT Nguyễn Sinh CungHôm nay, lúc 14:22BÁN ĐẤT XÂY BIỆT THỰ TẠI TRUNG TÂM PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINHHôm nay, lúc 14:22BÁN ĐẤT ĐẸP 160m2 THUỘC PHƯỜNG LÊ LỢI TRUNG TÂM TP VINH : 0968.015.441Hôm nay, lúc 14:22
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: