Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?

Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?
Mẫu sổ hồng cấp cho người sở hữu căn hộ chung cư hoặc căn hộ liền kề. Ảnh tư liệu
Theo các quy định hiện hành, người mua căn hộ chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu sổ hồng.

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở; thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư:

Bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư. Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau:

Khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ

Sổ hồng

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.

Sổ đỏ

Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất..

- Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán.

- Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết.

- Biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng nhà chung cư và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận.

Trường hợp bên mua tự thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính thì giao biên lai này cho bên bán để đưa vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận;

Trong trường hợp người mua căn hộ nhà chung cư đã thanh toán hết tiền mua nhà trước thời điểm lập hồ sơ cơ sở thì hồ sơ cơ sở và hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận từng căn hộ được lập và nộp đồng thời cho cơ quan cấp giấy chứng nhận.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lệ phí khi làm sổ hồng cho căn hộ chung cư

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu cho căn hộ nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006, tức là không quá 100.000 đồng một giấy đối với cá nhân, không quá 500.000 đồng một giấy đối với tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu đối với nhà ở.

Thời gian cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật Đất đai, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý tối đa là 15 ngày.

Chợ nhà đất Vinh

Số lượt đọc: 1584 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/14486
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI TP VINH NGHỆ ANBÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI TP VINH NGHỆ ANHôm nay, lúc 20:08GIA ĐÌNH BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ TẠI TP VINHGIA ĐÌNH BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ TẠI TP VINHHôm nay, lúc 20:08BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VINACONEX 16 GẦN QUẢNG TRƯỜNGHôm nay, lúc 20:08ĐẤT ĐẤU GIÁ YÊN DUỆ - CẦN BÁN GẤPĐẤT ĐẤU GIÁ YÊN DUỆ - CẦN BÁN GẤPHôm nay, lúc 20:08ĐẤT NGÕ TÔN THỊ QUẾ - HƯNG PHÚCHôm nay, lúc 20:08Cho thuê chung cư đầy đủ nội thất chỉ 4tr/thángHôm nay, lúc 20:08BÁN NHÀ 4 TẦNG NGÕ NGUYỄN THÁI HỌC, HƯỚNG TÂY, ĐƯỜNG 15MBÁN NHÀ 4 TẦNG NGÕ NGUYỄN THÁI HỌC, HƯỚNG TÂY, ĐƯỜNG 15MHôm nay, lúc 20:08BÁN ĐẤT NGÕ NGUYỄN SƠN GẦN KHU ĐÔ THỊ HANDICO VINH TÂNBÁN ĐẤT NGÕ NGUYỄN SƠN GẦN KHU ĐÔ THỊ HANDICO VINH TÂNHôm nay, lúc 20:08Cần cho thuê căn hộ chung cư Bông Sen mặt đường Quang TrungHôm nay, lúc 20:08CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ BÔNG SEN - QUANG TRUNGHôm nay, lúc 20:08
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LOTUS PHƯỜNG QUANG TRUNG - TP VINHHôm nay, lúc 20:08BÁN ĐẤT QUY HOẠCH NGÕ ĐƯỜNG HỒ HỌC LÃM HƯNG ĐÔNGHôm nay, lúc 20:08CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ VICENTRA BIC C VINH ĐẦY ĐỦ NỘI THẤTCHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ VICENTRA BIC C VINH ĐẦY ĐỦ NỘI THẤTHôm nay, lúc 20:08BÁN ĐẤT DỰ ÁN PHÚ THỌ -  MẶT ĐƯỜNG 3-2 NGHI PHÚBÁN ĐẤT DỰ ÁN PHÚ THỌ - MẶT ĐƯỜNG 3-2 NGHI PHÚHôm nay, lúc 20:08BÁN ĐẤT NGHI PHÚ ĐƯỜNG RỘNG 24MHôm nay, lúc 20:08BÁN ĐẤT TĐC YÊN BÌNH - HƯNG ĐÔNG GẦN ĐƯỜNG 72MHôm nay, lúc 20:08CĂN HỘ CHUNG CƯ DẦU KHÍ TRƯỜNG THI - TP VINHHôm nay, lúc 20:08ĐẤT CHÍNH CHỦ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - TP VINHHôm nay, lúc 20:08DỰ ÁN ĐẠI THÀNH TRUNG ĐÔ - KHU B3 ĐƯỜNG 12MDỰ ÁN ĐẠI THÀNH TRUNG ĐÔ - KHU B3 ĐƯỜNG 12MHôm nay, lúc 20:08CĂN HỘ CHUNG CƯ EUROWINDOW - NGÃ TƯ CHỢ VINHHôm nay, lúc 20:08
ĐẤT CHÍNH CHỦ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN XUÂN LINHHôm nay, lúc 20:08CHO THUÊ NHÀ ĐẤT TẠI ĐƯỜNG BẠCH LIÊU, TP. VINHHôm nay, lúc 20:08BÁN ĐẤT KINH DOANH CỔNG PHỤ ĐẠI HỌC VINHHôm nay, lúc 20:08NHỮNG LÔ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, SỔ ĐỎ LÂU DÀI0968015441Hôm nay, lúc 17:57Đất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiĐất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiHôm nay, lúc 17:56[HOT] SỐT ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN VỊ TRÍ TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒHôm nay, lúc 17:56[HOT] Bán Nhà Phố Đường Lê Hồng Phong, Gọi Ngay 0968.015.441[HOT] Bán Nhà Phố Đường Lê Hồng Phong, Gọi Ngay 0968.015.441Hôm nay, lúc 17:56[HOT] Đất Đẹp 2Mặt Tiền Khu Vực Nguyễn Thái Học Ở + Kinh Doanh [HOT][HOT] Đất Đẹp 2Mặt Tiền Khu Vực Nguyễn Thái Học Ở + Kinh Doanh [HOT]Hôm nay, lúc 17:56[HOT] ĐẤT NỀN VEN BIỂN XUÂN HỘI HÀ TĨNH, SÁT VINPEARL CỬA HỘI CỬA LÒHôm nay, lúc 17:56Đất ngay quảng trường Bình Minh Cửa Lò chỉ từ 4tr5/m2 Gọi 0968015441Đất ngay quảng trường Bình Minh Cửa Lò chỉ từ 4tr5/m2 Gọi 0968015441Hôm nay, lúc 17:56[HOT] ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI[HOT] ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 17:56[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,Hôm nay, lúc 17:56Hot! Đất nền Nghi Kim cực đẹp ngay bến xe mới Vinh, quy hoạch đồng bộHot! Đất nền Nghi Kim cực đẹp ngay bến xe mới Vinh, quy hoạch đồng bộHôm nay, lúc 17:56BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP VINH, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, Từ 8Tr/m2BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP VINH, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, Từ 8Tr/m2Hôm nay, lúc 17:56BÁN ĐẤT TRUNG ĐÔ , ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 0919252908BÁN ĐẤT TRUNG ĐÔ , ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 0919252908Hôm nay, lúc 17:56ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH SỔ ĐỎ LÂU DÀI GỌI NGAY 0919.252.908ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH SỔ ĐỎ LÂU DÀI GỌI NGAY 0919.252.908Hôm nay, lúc 17:56[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢIHôm nay, lúc 17:56ĐẤT NỀN CỰC ĐẸP, GIÁ CỰC RẺ NGAY BẾN XE MỚI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,ĐẤT NỀN CỰC ĐẸP, GIÁ CỰC RẺ NGAY BẾN XE MỚI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,Hôm nay, lúc 17:56ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908Hôm nay, lúc 17:56BÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘBÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘHôm nay, lúc 17:56ĐẤT TRUNG ĐÔ GIÁ RẺ, QUY HOẠCH ĐẸP, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 0968.015.441ĐẤT TRUNG ĐÔ GIÁ RẺ, QUY HOẠCH ĐẸP, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 0968.015.441Hôm nay, lúc 17:56BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, KHỐI 7 PHƯỜNG TRƯỜNG THI TP VINH NGHỆBÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, KHỐI 7 PHƯỜNG TRƯỜNG THI TP VINH NGHỆHôm nay, lúc 17:56BÁN ĐẤT ĐẸP MẶT ĐƯỜNG 31m SÁT BIỂN XUÂN LIÊN NGHI XUÂN HÀ TĨNHBÁN ĐẤT ĐẸP MẶT ĐƯỜNG 31m SÁT BIỂN XUÂN LIÊN NGHI XUÂN HÀ TĨNHHôm nay, lúc 17:56BÁN ĐẤT KHU ĐÔ THỊ XUÂN LIÊN, NGHI XUÂN HÀ TĨNH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIBÁN ĐẤT KHU ĐÔ THỊ XUÂN LIÊN, NGHI XUÂN HÀ TĨNH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 17:56Đại Thành Nghi Kim KĐT Đáng Sống, Quy Hoạch Đẹp, Ngay Bến Xe VinhĐại Thành Nghi Kim KĐT Đáng Sống, Quy Hoạch Đẹp, Ngay Bến Xe VinhHôm nay, lúc 17:56BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, QUY HOẠCH ĐỒNG BỘBÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, QUY HOẠCH ĐỒNG BỘHôm nay, lúc 17:56Duy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy NhấtHôm nay, lúc 17:56RA MẮT KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK NGHI XUÂN HÀ TĨNH KDT ĐÁNG SỐNGHôm nay, lúc 17:56BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHBÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHHôm nay, lúc 17:56ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, GIÁ RẺĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, GIÁ RẺHôm nay, lúc 17:56CK 50TR/LÔ KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI RA MẮT LÔ CỰC ĐẸP, Ở + KINH DOANHCK 50TR/LÔ KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI RA MẮT LÔ CỰC ĐẸP, Ở + KINH DOANHHôm nay, lúc 17:56BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3Hôm nay, lúc 17:56BÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIBÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 17:56BÁN LÔ ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI , LÌ XÌ ĐẦU XUÂN 2019BÁN LÔ ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI , LÌ XÌ ĐẦU XUÂN 2019Hôm nay, lúc 17:56ĐẦU XUÂN RA MẮT LÔ GÓC ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, LÌ XÌ 5OTRĐẦU XUÂN RA MẮT LÔ GÓC ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, LÌ XÌ 5OTRHôm nay, lúc 17:56Bán Lô Đất Hướng Đông Nam Xây Biệt Thự Cực Đẹp Tại Trung Tâm TP VinhBán Lô Đất Hướng Đông Nam Xây Biệt Thự Cực Đẹp Tại Trung Tâm TP VinhHôm nay, lúc 17:56MỞ BÁN KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK, SINH LỜI CAO , LÃI NGAY KHI MUAMỞ BÁN KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK, SINH LỜI CAO , LÃI NGAY KHI MUAHôm nay, lúc 17:56BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12TrBÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12TrHôm nay, lúc 17:56BÁN ĐẤT SÁT CẦU CỬA HỘI, GIÁ CHỈ 390TR/LÔ, ĐẦU TƯ SINH LỜI0968.015.441BÁN ĐẤT SÁT CẦU CỬA HỘI, GIÁ CHỈ 390TR/LÔ, ĐẦU TƯ SINH LỜI0968.015.441Hôm nay, lúc 17:56BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMBÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMHôm nay, lúc 17:56
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: