Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013

Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013
internet
Xin giới thiệu các bạn các điểm mới quan trọng của Dự thảo Luật Sửa đổi Luật Đất đai năm 2013, hiện nay Bộ TNMT đang xin ý kiến

STT

Phương hướng quy định tại Dự thảo

Quy định hiện hành

1

Chuyển toàn bộ tranh chấp về đất đai cho cơ quan Tòa án giải quyết.

Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định nếu có tranh chấp về đất đai thì trước tiên phải được tổ chức hòa giải tại UBND các cấp. Trường hợp hòa giải không thành thì khởi kiện ra Tòa án.

2

Bồi thường khi thu hồi đất bằng việc giao đất có cùng mục đích hoặc khác mục đích đất thu hồi nhưng ngang bằng về giá trị bồi thường đất.

Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định về việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất là bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất.

3

Thêm đối tượng sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Điều 5 Luật Đất đai 2013 không quy định người sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

4

Cho phép hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp; tổ chức kinh tế được quyền nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định tổ chức kinh tế; hộ gia đinh, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

5

Bỏ hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc nới rộng thêm hơn 10 lần so với hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 1 Điều 130 Luật Đất đai quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

6

Giao thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể cho UBND cấp huyện trong trường hợp thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể trong việc giao đất, cho thuê đất và tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

7

Quy định cụ thể về đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác.

Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác chưa được liệt kê tại Điều 10 Luật Đất đai 2013.

8

Sửa đổi, bổ sung hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo hướng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đến cấp xã; Bổ sung nội dung về quy hoạch cấp vùng.

Điều 36 Luật Đất đai 2013quy định hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở các cấp độ như: cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, đất quốc phòng, đất an ninh.

9

Quy định về cơ chế xử lý đối với trường hợp nhà đầu tư không thỏa thuận được với chủ sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, thuê, nhận góp vốn quyền sử dụng đất để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh.

Khoản 4 Điều 16 Nghị định 43/2014/NĐ-CPquy định chủ đầu tư được phép thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất của người đang sử dụng đất, Nhà nước thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho chủ đầu tư thuê đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, chưa quy định xử lý đối với trường hợp giữa hai bên không đạt được thỏa thuận.

10

Bổ sung thêm các trường hợp cụ thể về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 đang quy định 7 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo Bộ TNMT

Số lượt đọc: 743 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/14346
NHỮNG LÔ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, SỔ ĐỎ LÂU DÀI0968015441Hôm nay, lúc 21:34Đất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiĐất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiHôm nay, lúc 21:34[HOT] SỐT ĐẤT NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN VỊ TRÍ TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒHôm nay, lúc 21:34[HOT] Bán Nhà Phố Đường Lê Hồng Phong, Gọi Ngay 0968.015.441[HOT] Bán Nhà Phố Đường Lê Hồng Phong, Gọi Ngay 0968.015.441Hôm nay, lúc 21:34[HOT] Đất Đẹp 2Mặt Tiền Khu Vực Nguyễn Thái Học Ở + Kinh Doanh [HOT][HOT] Đất Đẹp 2Mặt Tiền Khu Vực Nguyễn Thái Học Ở + Kinh Doanh [HOT]Hôm nay, lúc 21:34[HOT] ĐẤT NỀN VEN BIỂN XUÂN HỘI HÀ TĨNH, SÁT VINPEARL CỬA HỘI CỬA LÒHôm nay, lúc 21:34Đất ngay quảng trường Bình Minh Cửa Lò chỉ từ 4tr5/m2 Gọi 0968015441Đất ngay quảng trường Bình Minh Cửa Lò chỉ từ 4tr5/m2 Gọi 0968015441Hôm nay, lúc 21:34[HOT] ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI[HOT] ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 21:34[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,Hôm nay, lúc 21:34Hot! Đất nền Nghi Kim cực đẹp ngay bến xe mới Vinh, quy hoạch đồng bộHot! Đất nền Nghi Kim cực đẹp ngay bến xe mới Vinh, quy hoạch đồng bộHôm nay, lúc 21:34
BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP VINH, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, Từ 8Tr/m2BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP VINH, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, Từ 8Tr/m2Hôm nay, lúc 21:34BÁN ĐẤT TRUNG ĐÔ , ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 0919252908BÁN ĐẤT TRUNG ĐÔ , ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI 0919252908Hôm nay, lúc 21:34ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH SỔ ĐỎ LÂU DÀI GỌI NGAY 0919.252.908ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH SỔ ĐỎ LÂU DÀI GỌI NGAY 0919.252.908Hôm nay, lúc 21:34[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI[HOT] DUY NHẤT LÔ HƯỚNG ĐÔNG NAM ĐẸP NHẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢIHôm nay, lúc 21:34ĐẤT NỀN CỰC ĐẸP, GIÁ CỰC RẺ NGAY BẾN XE MỚI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,ĐẤT NỀN CỰC ĐẸP, GIÁ CỰC RẺ NGAY BẾN XE MỚI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,Hôm nay, lúc 21:34ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908Hôm nay, lúc 21:34BÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘBÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘHôm nay, lúc 21:34ĐẤT TRUNG ĐÔ GIÁ RẺ, QUY HOẠCH ĐẸP, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 0968.015.441ĐẤT TRUNG ĐÔ GIÁ RẺ, QUY HOẠCH ĐẸP, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 0968.015.441Hôm nay, lúc 21:34BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, KHỐI 7 PHƯỜNG TRƯỜNG THI TP VINH NGHỆBÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, KHỐI 7 PHƯỜNG TRƯỜNG THI TP VINH NGHỆHôm nay, lúc 21:34BÁN ĐẤT ĐẸP MẶT ĐƯỜNG 31m SÁT BIỂN XUÂN LIÊN NGHI XUÂN HÀ TĨNHBÁN ĐẤT ĐẸP MẶT ĐƯỜNG 31m SÁT BIỂN XUÂN LIÊN NGHI XUÂN HÀ TĨNHHôm nay, lúc 21:34
BÁN ĐẤT KHU ĐÔ THỊ XUÂN LIÊN, NGHI XUÂN HÀ TĨNH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIBÁN ĐẤT KHU ĐÔ THỊ XUÂN LIÊN, NGHI XUÂN HÀ TĨNH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 21:33Đại Thành Nghi Kim KĐT Đáng Sống, Quy Hoạch Đẹp, Ngay Bến Xe VinhĐại Thành Nghi Kim KĐT Đáng Sống, Quy Hoạch Đẹp, Ngay Bến Xe VinhHôm nay, lúc 21:33BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, QUY HOẠCH ĐỒNG BỘBÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, QUY HOẠCH ĐỒNG BỘHôm nay, lúc 21:33Duy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy NhấtHôm nay, lúc 21:33RA MẮT KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK NGHI XUÂN HÀ TĨNH KDT ĐÁNG SỐNGHôm nay, lúc 21:33BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHBÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHHôm nay, lúc 21:33ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, GIÁ RẺĐẤT ĐẸP PHƯỜNG TRUNG ĐÔ, ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, GIÁ RẺHôm nay, lúc 21:33CK 50TR/LÔ KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI RA MẮT LÔ CỰC ĐẸP, Ở + KINH DOANHCK 50TR/LÔ KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI RA MẮT LÔ CỰC ĐẸP, Ở + KINH DOANHHôm nay, lúc 21:33BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3Hôm nay, lúc 21:33BÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIBÁN LÔ ĐẤT TÂY TỨ MỆNH PHƯỜNG TRUNG ĐÔ TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 21:33BÁN LÔ ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI , LÌ XÌ ĐẦU XUÂN 2019BÁN LÔ ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI , LÌ XÌ ĐẦU XUÂN 2019Hôm nay, lúc 21:33ĐẦU XUÂN RA MẮT LÔ GÓC ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, LÌ XÌ 5OTRĐẦU XUÂN RA MẮT LÔ GÓC ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, LÌ XÌ 5OTRHôm nay, lúc 21:33Bán Lô Đất Hướng Đông Nam Xây Biệt Thự Cực Đẹp Tại Trung Tâm TP VinhBán Lô Đất Hướng Đông Nam Xây Biệt Thự Cực Đẹp Tại Trung Tâm TP VinhHôm nay, lúc 21:33MỞ BÁN KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK, SINH LỜI CAO , LÃI NGAY KHI MUAMỞ BÁN KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK, SINH LỜI CAO , LÃI NGAY KHI MUAHôm nay, lúc 21:33BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12TrBÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12TrHôm nay, lúc 21:33BÁN ĐẤT SÁT CẦU CỬA HỘI, GIÁ CHỈ 390TR/LÔ, ĐẦU TƯ SINH LỜI0968.015.441BÁN ĐẤT SÁT CẦU CỬA HỘI, GIÁ CHỈ 390TR/LÔ, ĐẦU TƯ SINH LỜI0968.015.441Hôm nay, lúc 21:33BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMBÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMHôm nay, lúc 21:33BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441Hôm nay, lúc 21:33BÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝBÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝHôm nay, lúc 21:33SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ, CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0919.252.908SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ, CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0919.252.908Hôm nay, lúc 21:33BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908Hôm nay, lúc 21:33BÁN ĐẤT QUY HOẠCH NGÕ ĐƯỜNG HỒ HỌC LÃM HƯNG ĐÔNGHôm nay, lúc 21:29CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ VICENTRA BIC C VINH ĐẦY ĐỦ NỘI THẤTCHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ VICENTRA BIC C VINH ĐẦY ĐỦ NỘI THẤTHôm nay, lúc 21:29BÁN ĐẤT DỰ ÁN PHÚ THỌ -  MẶT ĐƯỜNG 3-2 NGHI PHÚBÁN ĐẤT DỰ ÁN PHÚ THỌ - MẶT ĐƯỜNG 3-2 NGHI PHÚHôm nay, lúc 21:29BÁN ĐẤT NGHI PHÚ ĐƯỜNG RỘNG 24MHôm nay, lúc 21:29BÁN ĐẤT TĐC YÊN BÌNH - HƯNG ĐÔNG GẦN ĐƯỜNG 72MHôm nay, lúc 21:29CĂN HỘ CHUNG CƯ DẦU KHÍ TRƯỜNG THI - TP VINHHôm nay, lúc 21:29ĐẤT CHÍNH CHỦ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - TP VINHHôm nay, lúc 21:29DỰ ÁN ĐẠI THÀNH TRUNG ĐÔ - KHU B3 ĐƯỜNG 12MDỰ ÁN ĐẠI THÀNH TRUNG ĐÔ - KHU B3 ĐƯỜNG 12MHôm nay, lúc 21:29CĂN HỘ CHUNG CƯ EUROWINDOW - NGÃ TƯ CHỢ VINHHôm nay, lúc 21:29ĐẤT CHÍNH CHỦ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN XUÂN LINHHôm nay, lúc 21:29Bán căn hộ Handico 30, Giá Chỉ Từ 617 Triệu Đồng. LH 0972.168.939Bán căn hộ Handico 30, Giá Chỉ Từ 617 Triệu Đồng. LH 0972.168.939Hôm nay, lúc 21:25Còn 1 lô đất góc kinh doanh siêu lợi nhuận nằm gần Nguyễn Thái HọcCòn 1 lô đất góc kinh doanh siêu lợi nhuận nằm gần Nguyễn Thái HọcHôm nay, lúc 21:25Bán Đất Nền Dự Án 65 Lê Hồng Phong. LH 0964.632.076Bán Đất Nền Dự Án 65 Lê Hồng Phong. LH 0964.632.076Hôm nay, lúc 21:25Bán Căn Góc 2 Phòng Ngủ, Mặt Đường Quang Trung. LH: 0972168939Bán Căn Góc 2 Phòng Ngủ, Mặt Đường Quang Trung. LH: 0972168939Hôm nay, lúc 21:25Chung cư Trung Đức vào ở ngay, Diện tích hơn 80m2. Lh 0972168939Chung cư Trung Đức vào ở ngay, Diện tích hơn 80m2. Lh 0972168939Hôm nay, lúc 21:25Bán nhà liền kề T&T Victoria, KINH DOANH SIÊU LỢI NHUẬN.LH: 0972168939Hôm nay, lúc 21:25MUA CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TP VINH VỚI GIÁ CHỈ TỪ 250 TRIỆU.LH: 0964632076MUA CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TP VINH VỚI GIÁ CHỈ TỪ 250 TRIỆU.LH: 0964632076Hôm nay, lúc 21:25Sở Hữu Đất Nền Đầu Tư Cửa Lò Chỉ Từ 4,26 triệu/m2. LH 0964632076Sở Hữu Đất Nền Đầu Tư Cửa Lò Chỉ Từ 4,26 triệu/m2. LH 0964632076Hôm nay, lúc 21:25Đất Nền Xây Khách Sạn Cực Kỳ Đẳng Cấp Tại Cửa Lò. LH 0964.632.076Hôm nay, lúc 21:25
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: