Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013

Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013
internet
Xin giới thiệu các bạn các điểm mới quan trọng của Dự thảo Luật Sửa đổi Luật Đất đai năm 2013, hiện nay Bộ TNMT đang xin ý kiến

STT

Phương hướng quy định tại Dự thảo

Quy định hiện hành

1

Chuyển toàn bộ tranh chấp về đất đai cho cơ quan Tòa án giải quyết.

Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định nếu có tranh chấp về đất đai thì trước tiên phải được tổ chức hòa giải tại UBND các cấp. Trường hợp hòa giải không thành thì khởi kiện ra Tòa án.

2

Bồi thường khi thu hồi đất bằng việc giao đất có cùng mục đích hoặc khác mục đích đất thu hồi nhưng ngang bằng về giá trị bồi thường đất.

Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định về việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất là bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất.

3

Thêm đối tượng sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Điều 5 Luật Đất đai 2013 không quy định người sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

4

Cho phép hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp; tổ chức kinh tế được quyền nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định tổ chức kinh tế; hộ gia đinh, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

5

Bỏ hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc nới rộng thêm hơn 10 lần so với hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 1 Điều 130 Luật Đất đai quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

6

Giao thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể cho UBND cấp huyện trong trường hợp thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể trong việc giao đất, cho thuê đất và tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

7

Quy định cụ thể về đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác.

Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác chưa được liệt kê tại Điều 10 Luật Đất đai 2013.

8

Sửa đổi, bổ sung hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo hướng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đến cấp xã; Bổ sung nội dung về quy hoạch cấp vùng.

Điều 36 Luật Đất đai 2013quy định hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở các cấp độ như: cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, đất quốc phòng, đất an ninh.

9

Quy định về cơ chế xử lý đối với trường hợp nhà đầu tư không thỏa thuận được với chủ sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, thuê, nhận góp vốn quyền sử dụng đất để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh.

Khoản 4 Điều 16 Nghị định 43/2014/NĐ-CPquy định chủ đầu tư được phép thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất của người đang sử dụng đất, Nhà nước thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho chủ đầu tư thuê đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, chưa quy định xử lý đối với trường hợp giữa hai bên không đạt được thỏa thuận.

10

Bổ sung thêm các trường hợp cụ thể về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 đang quy định 7 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo Bộ TNMT

Số lượt đọc: 1143 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/24449
BÁN ĐẤT KINH DOANH CỔNG PHỤ ĐẠI HỌC VINH29 tháng nàyCHO THUÊ NHÀ ĐẤT TẠI ĐƯỜNG BẠCH LIÊU, TP. VINH29 tháng nàyBán hoặc cho thuê nhà mặt đường Quốc lộ 1 (Ngã 3 nam cấm: 1500m228 tháng nàyBán đất- Sổ đỏ chính chủ. Mặt đường đường Vinh- Của hội(Lê Viết Thuật)28 tháng nàyBán hoặc cho thuê nhà đât mặt đường Quốc lộ 1 Ngã 3 nam cấm 1500m228 tháng nàyBán đất :Sổ đỏ chính chủ- mặt đường đường Vinh- Của hội(Lê Viết Thuật)28 tháng nàyBán đất mặt đường đường Vinh- Của hội(Lê Viết Thuật)28 tháng nàyCho thuê phòng trọ giá rẻ (400.000- 700000 đ)- Gần ngã 4 Đại học Vinh28 tháng nàyBán rẻ đất mặt đường Vinh- Cửa hội (Lê Viết Thuật)28 tháng nàyĐất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDàiĐất Đẹp Sát Đường 72, Ngay Ngã 3 Quán Bàu TP Vinh Nghệ An,Sổ Đỏ LâuDài28 tháng này
[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,[HOT] ĐẤT NỀN SÁT BÃI TẮM TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ, SỔ ĐỎ LÂU DÀI,28 tháng nàyĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.908ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0919.252.90828 tháng nàyBÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘBÁN LÔ ĐẤT Ở ĐẸP KHỐI 7 PHƯỜNG QUÁN BÀU , SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, QH ĐỒNG BỘ28 tháng nàyDuy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy NhấtDuy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi, Nhanh Tay Suất Duy Nhất28 tháng nàyRA MẮT KHU ĐÔ THỊ XUÂN AN GREEN PARK NGHI XUÂN HÀ TĨNH KDT ĐÁNG SỐNG28 tháng nàyBÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHBÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINH28 tháng nàyBÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 3BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN NGAY TRUNG TÂM TP VINH GIÁ CHỈ 2 TỶ 328 tháng nàyBÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12TrBÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 72m, SÁT ĐƯỜNG BÌNH MINH CỬA LÒ, GIÁ CHỈ 12Tr28 tháng nàyBÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMBÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAM28 tháng nàyBÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.44128 tháng này
BÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝBÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝ28 tháng nàySỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ, CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0919.252.908SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ, CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0919.252.90828 tháng nàyBÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.90828 tháng nàyBÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI SANG TÊN NGAYBÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI SANG TÊN NGAY28 tháng nàyCHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY TRUNG TÂM TP VINH MỞ BÁN ĐỢT 1 GIÁ ƯU ĐÃICHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY TRUNG TÂM TP VINH MỞ BÁN ĐỢT 1 GIÁ ƯU ĐÃI28 tháng này3 LÔ ĐẤT ĐẸP THUỘC KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI Ở KÊT HỢP KINH DOANH, CK 55TR3 LÔ ĐẤT ĐẸP THUỘC KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI Ở KÊT HỢP KINH DOANH, CK 55TR28 tháng nàyBÁN ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI CK KHỦNG THÁNG 8- 55TR XEM NGAYBÁN ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI CK KHỦNG THÁNG 8- 55TR XEM NGAY28 tháng nàyBÁN ĐẤT THỔ CƯ THUỘC PHƯỜNG ĐÔNG VĨNH TP VINH CHỈ TỪ 1 TỶBÁN ĐẤT THỔ CƯ THUỘC PHƯỜNG ĐÔNG VĨNH TP VINH CHỈ TỪ 1 TỶ28 tháng nàyBÁN ĐẤT XÂY BIỆT THỰ TẠI TRUNG TÂM PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINHBÁN ĐẤT XÂY BIỆT THỰ TẠI TRUNG TÂM PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH28 tháng nàyBÁN ĐẤT ĐẸP 160m2 THUỘC PHƯỜNG LÊ LỢI TRUNG TÂM TP VINH : 0968.015.441BÁN ĐẤT ĐẸP 160m2 THUỘC PHƯỜNG LÊ LỢI TRUNG TÂM TP VINH : 0968.015.44128 tháng nàyBÁN 166m2 ĐẤT HƯNG CHÍNH TP VINH GIA RẺ GỌI 0947693538BÁN 166m2 ĐẤT HƯNG CHÍNH TP VINH GIA RẺ GỌI 094769353828 tháng này160m2 Đất Phường Lê Lợi Mặt Tiền 8m, Đã Có Sổ Đỏ Gọi 0968.015.441160m2 Đất Phường Lê Lợi Mặt Tiền 8m, Đã Có Sổ Đỏ Gọi 0968.015.44128 tháng nàyĐẤT LÊ LỢI HƯỚNG ĐÔNG NAM, SỔ ĐỎ NHẬN NGAY GIÁ CHỈ 17.5Tr/m2ĐẤT LÊ LỢI HƯỚNG ĐÔNG NAM, SỔ ĐỎ NHẬN NGAY GIÁ CHỈ 17.5Tr/m228 tháng nàyBÁN ĐẤT KINH DOANH MẶT ĐƯỜNG HÀN QUỐC QUÁN BÀU TP VINHBÁN ĐẤT KINH DOANH MẶT ĐƯỜNG HÀN QUỐC QUÁN BÀU TP VINH28 tháng nàyBÁN ĐẤT BIỂN XUÂN HỘI, SÁT VINPEARL CỬA HỘI GIÁ TỪ 3.5Tr/m2BÁN ĐẤT BIỂN XUÂN HỘI, SÁT VINPEARL CỬA HỘI GIÁ TỪ 3.5Tr/m228 tháng nàyCHUNG CƯ SÀI GÒN SKY TP VINH - TRẢ GÓP LÃI SUẤT 0% - TRẢ TRƯỚC 250TR28 tháng nàyĐẤT ĐẸP TRUNG ĐÔ GIÁ RẺ, GẦN ĐẠI HỌC VINH, ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ28 tháng nàyBán hoặc cho thuê nhà mặt đường Quốc lộ 1 (Ngã 3 nam cấm: 1500m2)27 tháng nàyBán lô đất quy hoạch đường 72 mét tại Nghi Xuân Nghi Lộc26 tháng nàyBán nhanh Lô Góc đất đẹp TP Vinh: Vị trí vàng, sinh lời cao26 tháng nàySốt đất phường Đông Vĩnh TP Vinh: Vị trí trung tâm, giá cực rẻSốt đất phường Đông Vĩnh TP Vinh: Vị trí trung tâm, giá cực rẻ26 tháng nàyChung Cư Lũng Lô TP Vinh: Đầy Đủ Nội Thất, Giá Chỉ Từ 11.5 Triệu/m2Chung Cư Lũng Lô TP Vinh: Đầy Đủ Nội Thất, Giá Chỉ Từ 11.5 Triệu/m226 tháng nàyChung cư Long Châu Tower TP Vinh: Đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngayChung cư Long Châu Tower TP Vinh: Đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngay26 tháng nàyĐất đẹp trung tâm TP Vinh: Giá Từ 13 Triệu/m2, Sổ Lâu DàiĐất đẹp trung tâm TP Vinh: Giá Từ 13 Triệu/m2, Sổ Lâu Dài26 tháng nàyĐất đẹp trung tâm TP Vinh: Giá chỉ từ 13 triệu/m2, sinh lời vượt trộiĐất đẹp trung tâm TP Vinh: Giá chỉ từ 13 triệu/m2, sinh lời vượt trội26 tháng nàyBán Lô Góc Đông Nam mặt tiền đường Nguyễn Phùng Thời TP Vinh26 tháng nàyBán đất mặt đường lê quý đôn xã hưng lộc25 tháng nàyBán nhà 35 tầng ngõ đường herman phường hưng phúc25 tháng nàyBán nhà 35 tầng ngõ đường herman phường hưng phúc25 tháng nàyBán nhà mặt đường bạch liêu phường bến thủy25 tháng nàyBán đất đẹp lối 2 đường 72mkhối 7 phường quán bàu25 tháng nàyBán đất đẹp lối 2 đường 72mkhối 7 phường quán bàu25 tháng nàyBán nhà bằng ngõ đường hải thượng lãn ông xã hưng lộc25 tháng nàyBán đất dự án phú thọ lối 2 đường sân bay xã nghi phú25 tháng nàyBán đất dự án phú thọ mặt đường sân bayxã nghi phú25 tháng nàyBán đất tái định cư vườn đá trung đô25 tháng nàyBán nhà 3 tầng ngõ đường lê hồng phong phường hưng bình25 tháng nàyBán nhà 2 tầng ngõ đường nguyễn thiếp phường trung đô25 tháng nàyBán đất đấu giá trung nghĩa phường đông vĩnh25 tháng nàyBán nhà 2 tầng đã xây thô ngõ đường lê viết thuậtxóm mỹ trung xã Hưn25 tháng này
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: