Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017

Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017
internet
Kể từ ngày 05/12/2017, Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây được quy định tại thông tư 23/2014/2017/TT-BTNMT ngày 19/5/2017 sẽ được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cụ thể sau khi sửa đổi, quy định chính xác như sau:
1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);
“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”
d) Trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân, địa chỉ thường trú của cả vợ và chồng như quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này;
đ) Tổ chức trong nước thì ghi tên tổ chức; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập, công nhận tổ chức hoặc giấy chứng nhận hoặc giấy phép, về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
e) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì ghi tên tổ chức kinh tế là pháp nhân thực hiện dự án đầu tư; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập hoặc giấy chứng nhận, giấy phép về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức tại Việt Nam;
g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thì ghi tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
h) Cơ sở tôn giáo thì ghi tên của cơ sở tôn giáo và địa chỉ nơi có cơ sở tôn giáo;
i) Cộng đồng dân cư thì ghi tên của cộng đồng dân cư (do cộng đồng dân cư xác định, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.
2. Trường hợp người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận được cấp riêng cho người sử dụng đất và cấp riêng cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được ghi theo quy định như sau:
a) Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất chỉ ghi thông tin về người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này;
b) Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ ghi thông tin về chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này, tiếp theo ghi "Sở hữu tài sản trên thửa đất... (ghi hình thức thuê, mượn,...) của... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê, cho mượn,…)".
3. Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này thì Giấy chứng nhận được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của từng người.
Trên mỗi Giấy chứng nhận ghi thông tin đầy đủ về người được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 1 Điều này; tiếp theo ghi "Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với... (ghi lần lượt tên của những người còn lại có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thỏa thuận bằng văn bản cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện (có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật) thì Giấy chứng nhận được cấp cho người đại diện đó. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện cho những người cùng sử dụng đất (hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên trang 1 không hết thì dòng cuối trang 1 ghi "và những người khác có tên tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận này"; đồng thời tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận được ghi: "Những người khác cùng sử dụng đất (hoặc cùng sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất còn lại)".
4. Trường hợp nhiều người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà những người được hưởng thừa kế có văn bản thỏa thuận chưa phân chia thừa kế và đề nghị cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đối với toàn bộ diện tích đất, tài sản gắn liền với đất để thừa kế thì cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đó. Văn bản thỏa thuận phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện của những người được thừa kế gồm:... (ghi lần lượt tên của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
5. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ chung cư thì Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ ghi tên chủ sở hữu theo quy định tại Khoản 1 Điều này.
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
Theo thuvienphapluat

Số lượt đọc: 1502 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/24445
Chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt đường 35m - Nghi ÂnHôm nay, lúc 15:27Bán nhanh một số lô đất đẹp thuộc dự án Danatol Cửa Tiền - Vinh TânHôm nay, lúc 15:27Cần bán nhà 2 tầng ngõ đường Nguyễn Trường Tộ - Hưng ĐôngHôm nay, lúc 15:27Bán nhanh lô đất đẹp 147m2 dự án Phú Thọ- Nghi PhúHôm nay, lúc 15:27Bán nhà 3 tầng mới đẹp ngõ Phan Bội ChâuHôm nay, lúc 15:24Chính chủ cần bán nhà 3 tầng ngõ Nguyễn Thái Học P. Lê LợiHôm nay, lúc 15:24Bán lô đất trống đẹp ngõ đường Cao Bá QuátHôm nay, lúc 15:23Bán lô đất khu quy hoạch đấu giá xóm 5 Hưng Chính thành phố VinhHôm nay, lúc 15:23Bán lô đất mặt đường 72m K9 P.Quán Bàu - chưa tới chân cầuHôm nay, lúc 15:23Bán đất mặt đường kinh doanh đường Đinh Nhật Thận - Phường Vinh TânHôm nay, lúc 15:23
Bán nhà đẹp 2.5 tầng ngõ đường Nguyễn Trường Tộ - Đông Vĩnh.Hôm nay, lúc 15:23Chính chủ cần Bán lô đất đẹp tại xóm 2 xã Nghi Kim.Hôm nay, lúc 15:19Bán lô đất trống khối 11 - P. Quán BàuHôm nay, lúc 15:18Bán Nhà tầng mặt đường Phan Bội ChâuHôm nay, lúc 15:14Bán lô đất đẹp tại  xóm 2 xã  Nghi KimHôm nay, lúc 15:14Bán lô đất trống ngõ Lệ Ninh, cạnh Khu TĐC K7 - P. Quán BàuHôm nay, lúc 15:14TỔNG HỢP MỘT SỐ LÔ ĐẤT TẠI P. QUÁN BÀU - TP VINHHôm nay, lúc 15:14Bán lô đất Dự án Khu nhà ở + Văn Phòng - ngõ đường Nguyễn Cảnh HoanHôm nay, lúc 15:14Bán lô đất đấu giá cạnh NVH Khối 9 Quán BàuHôm nay, lúc 15:14Bán lô đất Biệt thự K9 - lối 2 đường 72m P. Quán BàuHôm nay, lúc 15:14
Bán lô góc ngõ đường Nguyễn Viết Xuân - P. Hưng DũngHôm nay, lúc 15:14Chính chủ cần bán nhà 2,5 tầng mới xây 1 tầng phần thô xã Nghi ÂnHôm nay, lúc 15:14Bán nhà cấp 4 cũ ngõ đường Hàm Nghi - Phường Hưng DũngHôm nay, lúc 15:14Bán nhà 3 tầng mới đẹp ngõ Phan Bội ChâuHôm nay, lúc 15:14Bán nhà bằng đẹp ngõ đường Lê Viết Thuật - xã Hưng LộcHôm nay, lúc 15:13Bán đất hai mặt tiền ngõ đường Trần Trùng Quang - Hưng LộcHôm nay, lúc 15:13Cần bán đất có nhà 2 tầng ngõ đường Trường Chinh - Lê LợiHôm nay, lúc 15:13Bán nhà mặt đường Trần Hưng ĐạoHôm nay, lúc 15:09Chính chủ cần bán Khách Sạn 7 tầng tại P. Hưng PhúcHôm nay, lúc 15:09Bán nhà 2.5 tầng ngõ đường Nguyễn Đình Cổn, phường Trung ĐôHôm nay, lúc 15:09Chính chủ cần bán lô đất khối Tân Tiến - P. Hưng BìnhHôm nay, lúc 15:09Chính chủ cần bán nhà kinh doanh mặt đường Bạch LiêuHôm nay, lúc 15:09Cần bán gấp lô đất 2 mặt tiền cực đẹp mặt đường Trần Quốc ToảnHôm nay, lúc 15:09Bán nhà 2 tầng ngõ đường Trần Cảnh Bình - P. Trung ĐôHôm nay, lúc 15:09Bán Nhà 2 tầng ngõ đường Yên Phúc - P. Hưng Phúc - DN3734Hôm nay, lúc 15:09Cần bán lô đất ngõ đường Trần Hữu Thung, xã Hưng ĐôngHôm nay, lúc 15:08Bán lô đất quy hoạch đấu giá xóm Hoà Tiến - Hưng LộcHôm nay, lúc 15:08E cần bán GẤP lô đất mặt đường Vương Thúc MậuHôm nay, lúc 15:08Bán nhà 3 tầng đẹp ngõ Phùng Phúc kiều- Lê Mao, có sân để ô tôHôm nay, lúc 15:08Bán đất Quy hoạch ngõ Cao Xuân Huy cách Chợ Vinh 1 Phút đi bộHôm nay, lúc 15:08Bán lô đất dự án mặt đường Nguyễn Đình Chiểu - Lê LợiHôm nay, lúc 15:08Bán nhanh lô đất đẹp có nhà cấp 4 mặt đường Tân Yên - Hưng BìnhHôm nay, lúc 15:08Bán lô đất trống xóm Kim Phúc - Nghi Ân, đường QH rộng 15mHôm nay, lúc 15:08Bán đất khối 6 Hà Huy Tập - giá chỉ 1 tỷ 035 triệuHôm nay, lúc 15:08Chính chủ cần Bán lô đất dự án Nam Lê LợiHôm nay, lúc 15:07Chính chủ cần Bán lô đất dự án Nam Lê LợiHôm nay, lúc 15:07Bán đất mặt đường kinh doanh đường Đinh Nhật Thận - Phường Vinh TânHôm nay, lúc 15:07Bán nhà 4 tầng mới đẹp mặt đường kinh doanh Cao Xuân HuyHôm nay, lúc 15:07Bán nhà 2 tầng 220m2 ngõ đường Phạm Đình Toái - Hà Huy Tập:Hôm nay, lúc 15:07Gia đình cần tiền bán gấp nhà mới xây thô 2 tầng xóm Mỹ Trung Hưng LộcHôm nay, lúc 14:58Bán nhà cấp 4 mới xây mặt đường đường 24m xóm 14 Nghi Phú.Hôm nay, lúc 14:58Bán nhà tầng mới đẹp đường Đậu Yên - Trung ĐôHôm nay, lúc 14:58Bán nhanh đất có nhà 3 tầng mặt đường Ngô Sỹ Liên- Trường Thi:Hôm nay, lúc 14:58Bán lô đất mặt đường kinh doanh Vương Thúc Mậu.Hôm nay, lúc 14:58Bán nhà 4 tầng mới đẹp mặt đường Kinh doanh Cao Xuân Huy:Hôm nay, lúc 14:58Cần bán lô Đất trống dự án Nam Lê LợiHôm nay, lúc 14:58Cần bán Nhà 2 tầng ngõ đường Phong Định Cảng - Bến ThủyHôm nay, lúc 14:58ỐT MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH GẦN ĐH VINH⚠️ GIÁ CHỈ 1,78 TỶ 💰Hôm nay, lúc 14:58Chính chủ cần bán căn nhà mặt đường Ngô Đức Kế, Phường Hồng Sơn.Hôm nay, lúc 14:58Chính chủ cần bán lô đất đẹp đấu giá đường 35m xã Nghi ÂnHôm nay, lúc 14:58
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: