Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017

Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017
internet
Kể từ ngày 05/12/2017, Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây được quy định tại thông tư 23/2014/2017/TT-BTNMT ngày 19/5/2017 sẽ được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cụ thể sau khi sửa đổi, quy định chính xác như sau:
1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);
“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”
d) Trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân, địa chỉ thường trú của cả vợ và chồng như quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này;
đ) Tổ chức trong nước thì ghi tên tổ chức; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập, công nhận tổ chức hoặc giấy chứng nhận hoặc giấy phép, về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
e) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì ghi tên tổ chức kinh tế là pháp nhân thực hiện dự án đầu tư; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập hoặc giấy chứng nhận, giấy phép về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức tại Việt Nam;
g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thì ghi tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
h) Cơ sở tôn giáo thì ghi tên của cơ sở tôn giáo và địa chỉ nơi có cơ sở tôn giáo;
i) Cộng đồng dân cư thì ghi tên của cộng đồng dân cư (do cộng đồng dân cư xác định, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.
2. Trường hợp người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận được cấp riêng cho người sử dụng đất và cấp riêng cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được ghi theo quy định như sau:
a) Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất chỉ ghi thông tin về người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này;
b) Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ ghi thông tin về chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này, tiếp theo ghi "Sở hữu tài sản trên thửa đất... (ghi hình thức thuê, mượn,...) của... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê, cho mượn,…)".
3. Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này thì Giấy chứng nhận được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của từng người.
Trên mỗi Giấy chứng nhận ghi thông tin đầy đủ về người được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 1 Điều này; tiếp theo ghi "Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với... (ghi lần lượt tên của những người còn lại có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thỏa thuận bằng văn bản cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện (có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật) thì Giấy chứng nhận được cấp cho người đại diện đó. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện cho những người cùng sử dụng đất (hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên trang 1 không hết thì dòng cuối trang 1 ghi "và những người khác có tên tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận này"; đồng thời tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận được ghi: "Những người khác cùng sử dụng đất (hoặc cùng sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất còn lại)".
4. Trường hợp nhiều người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà những người được hưởng thừa kế có văn bản thỏa thuận chưa phân chia thừa kế và đề nghị cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đối với toàn bộ diện tích đất, tài sản gắn liền với đất để thừa kế thì cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đó. Văn bản thỏa thuận phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện của những người được thừa kế gồm:... (ghi lần lượt tên của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
5. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ chung cư thì Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ ghi tên chủ sở hữu theo quy định tại Khoản 1 Điều này.
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
Theo thuvienphapluat

Số lượt đọc: 854 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/12742
Bán nhà mặt đường kinh doanh Ngô Gia Tự - Quán BàuHôm nay, lúc 12:28Bán lô đất trống mặt đường kinh doanh Mai Lão Bạng - xóm 7 Nghi PhúHôm nay, lúc 12:28Bán nhà mặt đường kinh doanh Quang TrungHôm nay, lúc 12:28Bán đất mặt đường kinh doanh Phong Định Cảng (hot)Hôm nay, lúc 12:28Bán đất có ốt kinh doanh mặt đường Phượng Hoàng - Trung ĐôHôm nay, lúc 12:28Bán nhà mặt đường kinh doanh Bạch Liêu - Bến ThủyHôm nay, lúc 12:28Bán nhà bằng cũ ngõ đường Nguyễn sỹ Sách - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:28Bán lô đất đẹp DANATOL Cửa Tiền Vinh TânHôm nay, lúc 12:28Bán nhà mặt đường kinh doanh Lý Tự Trọng - Hà Huy Tập (Mới)Hôm nay, lúc 12:27Bán lô đất đẹp Tecco Nghi Phú - Thích hợp xây biệt thựHôm nay, lúc 12:27
Bán một số lô đất đẹp dự án saigon sky - Nguyễn Thái HọcHôm nay, lúc 12:27Bán nhà 2,5 tầng đường Đặng Như Mai - Hưng LộcHôm nay, lúc 12:27Bán lô đất đẹp mặt đường Đặng Như Mai - Hưng LộcHôm nay, lúc 12:27Bán lô đất đẹp Dự Án Tecco Nghi PhúHôm nay, lúc 12:27Bán lô đất đẹp Tecco Nghi Phú Lối gần đường 72mHôm nay, lúc 12:27Bán 2 lô đất đẹp xóm 5 Nghi PhúHôm nay, lúc 12:27Bán nhà tầng kinh doanh mặt đường Nguyễn Sỹ Sách - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:27Bán đất mặt đường kinh doanh có ốt gần trường ĐH Kinh Tế - Hà Huy TậpHôm nay, lúc 12:27Bán nhà 3 tầng ngõ đường Trường Chinh - Lê LợiHôm nay, lúc 12:27Bán nhà cấp 4 mặt đường kinh doanh Hồng Sơn - P.Hồng SơnHôm nay, lúc 12:27
Bán căn chung cư đẹp EUROWINDOW Trần Phú Ngã tư chợ VinhHôm nay, lúc 12:27Bán căn chung cư đẹp EUROWINDOW -Trần Phú -P. Hồng SơnHôm nay, lúc 12:27Bán đất có nhà cấp 4 cũ ngõ đường Nguyễn Văn Cừ - Hưng PhúcHôm nay, lúc 12:27Bán lô đất ngõ đường Nguyễn Văn Cừ - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:27Bán nhà 2 tầng mặt đường Minh Khai - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:27Bán nhà 2 tầng ngõ đường Kim Đồng - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:27Bán nhà mặt đường kinh doanh Nguyễn Đức Cảnh - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:27Bán nhà tầng mặt đường Phạm Đình ToáiHôm nay, lúc 12:27Bán lô đất đẹp gần cầu vượt Cửa Nam - Bìa đỏ chính chủHôm nay, lúc 12:26Bán lô đất đấu giá ngõ đường Nguyễn Gia Thiều - Hưng DũngHôm nay, lúc 12:26Bán lô đất đấu giá YÊN DUỆ - Đông VĩnhHôm nay, lúc 12:26Bán nhà 2 tầng mặt đường Đốc Thiết - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:26Bán đất ngõ đường Nguyễn Thiếp - ( khối 8 )Trung ĐôHôm nay, lúc 12:26Bán lô đất trống đẹp dự án công ty CPXD Trung Đức - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:26Bán nhà 3 tầng ngõ đường Kim Đồng - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:26Bán nhà 2 tầng ngõ đường Minh Khai - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:26Bán nhà tầng mặt đường HECMAN - Hưng PhúcHôm nay, lúc 12:26Bán nhà mặt đường Phạm Hồng Thái-Cửa NamHôm nay, lúc 12:26Bán nhà 2 tầng mặt đường kinh doanh Phan Chu trinh - Quang TrungHôm nay, lúc 12:26Bán nhà mặt đường kinh doanh Minh Khai -Lê MaoHôm nay, lúc 12:26Bán nhà mặt đường Trần Thủ Độ - Trường ThiHôm nay, lúc 12:26Bán nhà 1,5 tầng ngõ đường Nguyễn Sỹ Sách -Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:26Bán nhà cấp 4 mặt đường Lê Văn Tám - Lê MaoHôm nay, lúc 12:26Bán nhà tầng kinh doanh mặt đường Nguyễn Sỹ Sách - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:26Bán nhà mặt đường kinh doanh Nguyễn Sỹ Sách - Hưng DũngHôm nay, lúc 12:26Bán nhà cấp 4 ngõ đường Hà Huy TậpHôm nay, lúc 12:26Bán nhà 3 tầng khối 12 - Quán BàuHôm nay, lúc 12:26Bán nhà cấp 4 ngõ đường Nguyễn Văn Cừ - Hưng PhúcHôm nay, lúc 12:25Bán lô đất 2 mặt đường ngõ Cù Chính Lan - Trung ĐôHôm nay, lúc 12:25Bán lô đất trống ngõ đường Ngô Quyền - Hưng DũngHôm nay, lúc 12:25Bán nhà tầng mặt đường kinh doanh Nguyễn Thái HọcHôm nay, lúc 12:25Bán nhà mặt đường kinh doanh Trường Chinh - Lê LợiHôm nay, lúc 12:25Bán nhà 3 tầng ngõ đường Văn Đức Giai - Hưng BìnhHôm nay, lúc 12:25Bán nhà cấp 4 đường Đội Cung - Đội CungHôm nay, lúc 12:25Bán nhà 2 tầng mặt đường Ngô Quyền - Hưng DũngHôm nay, lúc 12:25Bán một số lô đất đấu giá ngõ đường Nguyễn Gia Thiều - Hưng DũngHôm nay, lúc 12:25Bán lô đất trống ngõ đường Ngô Quyền - Hưng DũngHôm nay, lúc 12:25Bán nhà tầng ngõ đường Phan Bội ChâuHôm nay, lúc 12:25Bán 2 Lô đất Dự Án DANATOL Cửa TiềnHôm nay, lúc 12:25Bán lô đất Tái Định Cư đẹp xóm 17 - Nghi PhúHôm nay, lúc 12:25
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: