Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017

Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017
internet
Kể từ ngày 05/12/2017, Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây được quy định tại thông tư 23/2014/2017/TT-BTNMT ngày 19/5/2017 sẽ được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cụ thể sau khi sửa đổi, quy định chính xác như sau:
1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);
“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”
d) Trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân, địa chỉ thường trú của cả vợ và chồng như quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này;
đ) Tổ chức trong nước thì ghi tên tổ chức; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập, công nhận tổ chức hoặc giấy chứng nhận hoặc giấy phép, về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
e) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì ghi tên tổ chức kinh tế là pháp nhân thực hiện dự án đầu tư; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập hoặc giấy chứng nhận, giấy phép về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức tại Việt Nam;
g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thì ghi tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
h) Cơ sở tôn giáo thì ghi tên của cơ sở tôn giáo và địa chỉ nơi có cơ sở tôn giáo;
i) Cộng đồng dân cư thì ghi tên của cộng đồng dân cư (do cộng đồng dân cư xác định, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.
2. Trường hợp người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận được cấp riêng cho người sử dụng đất và cấp riêng cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được ghi theo quy định như sau:
a) Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất chỉ ghi thông tin về người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này;
b) Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ ghi thông tin về chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này, tiếp theo ghi "Sở hữu tài sản trên thửa đất... (ghi hình thức thuê, mượn,...) của... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê, cho mượn,…)".
3. Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này thì Giấy chứng nhận được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của từng người.
Trên mỗi Giấy chứng nhận ghi thông tin đầy đủ về người được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 1 Điều này; tiếp theo ghi "Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với... (ghi lần lượt tên của những người còn lại có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thỏa thuận bằng văn bản cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện (có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật) thì Giấy chứng nhận được cấp cho người đại diện đó. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện cho những người cùng sử dụng đất (hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên trang 1 không hết thì dòng cuối trang 1 ghi "và những người khác có tên tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận này"; đồng thời tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận được ghi: "Những người khác cùng sử dụng đất (hoặc cùng sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất còn lại)".
4. Trường hợp nhiều người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà những người được hưởng thừa kế có văn bản thỏa thuận chưa phân chia thừa kế và đề nghị cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đối với toàn bộ diện tích đất, tài sản gắn liền với đất để thừa kế thì cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đó. Văn bản thỏa thuận phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện của những người được thừa kế gồm:... (ghi lần lượt tên của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
5. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ chung cư thì Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ ghi tên chủ sở hữu theo quy định tại Khoản 1 Điều này.
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
Theo thuvienphapluat

Số lượt đọc: 4093 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/45039
Bán 150m2 và 300m2 đất đẹp Kinh doanh mặt đường Hàn Quốc - Quán Bàu01 tháng nàyBán 148m2 Lô Góc Ốt Kinh doanh mặt đường Dương Thúc Hạp - HHT01 tháng nàyBán 143m2 đất Bìa Cá Nhân Đồng Dâu - Hưng Dũng01 tháng nàyBán 112m2 đất đẹp khu Tái định cư Xuân Hoa - Nghi Đức01 tháng nàyBán 124m2 đất Lô Góc Ngõ Hoàng Trọng Trì - Hưng Lộc01 tháng nàyBán 147m2 đất Lô Góc đẹp khu Tái Định Cư Yên Bình - Hưng Đông01 tháng nàyBán 100m2 đất Lô Góc khu Đại Nghĩa - Đông Vĩnh01 tháng nàyĐịa Chỉ Khám Phụ Khoa Đáng Tin Cậy Phòng Khám Đa Khoa Tân Bình01 tháng nàyNhững Lý Do Phổ Biến Khiến Phụ Nữ Đình Chỉ Thai Kỳ Và Sự Thật Ẩn Sau01 tháng nàyCần bán đất đường Nguyễn Tuấn Thiện - P Quang Trung01 tháng này
Cần bán lô đất ngõ đường Nguyễn Tiềm01 tháng nàyCần bán đất Khối Xuân Hoa - Nghi Đức sát UBND P Nghi Đức01 tháng nàyBán đất mặt đường kinh doanh Hàm Nghi phường Trường Vinh01 tháng nàyBán 105m2 và 120m2 đất đẹp Lối 2 đường Lê Nin - Nghi Phú30 tháng 09Yếu Sinh Lý Phòng Khám Tân Bình Có Giải Pháp Cho Bạn30 tháng 09Phương Pháp Hút Thai Chân Không Là Gì Có An Toàn Tuyệt Đối Không30 tháng 09Cần bán đất ngõ đường Trần Tấn P Vinh Lộc30 tháng 09Phòng Khám Đa Khoa Tân Bình - Nơi Điều Trị Nam Khoa Tốt Nhất Quận Tân29 tháng 09Đình Chỉ Thai Kỳ Muộn Có Nguy Hiểm Không Giúp Bạn Hiểu Rõ29 tháng 09Phòng Khám Đa Khoa Tân Bình Địa Chỉ Vàng Cho Sức Khỏe Gia Đình27 tháng 09
Bán 141m2 nhà 4 tầng đẹp kinh doanh mặt đường 72m - Đại Lộ Vinh Cửa Lò27 tháng 09Nhà 4 tầng 141m2 Mặt đường 72m Bìa cá nhân đang kinh doanh27 tháng 09BÁN Nhà 5 tầng MẶT PHỐ đường LÊ LỢI TRUNG TÂM TP VINH27 tháng 09Làm Sao Để Vượt Qua Cảm Giác Tội Lỗi Sau Khi Phá Thai Do Áp Lực Xã Hội27 tháng 09BDS dưới 1 tỷ Bán ô đất tại xóm 1 xã Phúc Thọ TP Vinh cũ Vị trí cá26 tháng 09Bán ô đất mặt đường Xuân Tiến tại xóm 34 xã Nghi Kim tp Vinh - nay là26 tháng 09Bán 50m2 nhà 5 tầng đẹp kinh doanh mặt đường Nguyễn Văn Cừ26 tháng 09Bán 120m2 Lô Góc nhà 3 tầng kinh doanh mặt đường Nguyễn Văn Cừ26 tháng 09Bán 230m2 Lô Góc Ốt kinh doanh mặt đường Hà Huy Tập26 tháng 09Bán 132m2 Lô Góc nhà 3 tầng kinh doanh mặt đường Hà Huy Tập26 tháng 09Bán 815m2 nhà 2 tầng đẹp mặt đường An Dương Vương - Trường Thi26 tháng 09Bán 72m2 nhà 3 tầng kinh doanh mặt đường Nguyễn Văn Cừ - TP Vinh26 tháng 09Bán 146m2 nhà 2 tầng Kinh doanh mặt đường Lý Tự Trọng - Hà Huy Tập26 tháng 09Bán 100m2 đất đẹp mặt đường Phạm Đình Toái - Hà Huy Tập26 tháng 09Bán 120m2 đất mặt đường Lê Doãn Sửu - Hà Huy Tập26 tháng 09Bán 148m2 đất kinh doanh mặt đường Dương Thúc Hạp Nghi Phú26 tháng 09Bán 259m2 mặt đường Trần Quốc Toản - Hà Huy Tập26 tháng 09Bán 146m2 lô góc đường Phan Huy Chú- Trung Đô26 tháng 09Bán đất khu đấu giá khối 12 Nghi Phú26 tháng 09Bán nhà siêu đẹp ngõ Lê Hồng Phong26 tháng 09Bán 245m2 đất mặt đường Tôn Thất Tùng - Hưng Dũng26 tháng 09Bán 140m2 đất dự án Đồng Dâu - Hưng Dũng26 tháng 09Bán 209m2 đất mặt đường Lê Quý Đôn - Nghi Đức26 tháng 09Bán 152m2 nhà mặt đường Nguyễn Văn Cừ - Thành phố Vinh26 tháng 09Bán 116m2 đất mặt đường kinh doanh Lê Nin - Hà Huy Tập26 tháng 09Bán đất ngõ Phùng Chí Kiên - Hưng Lộc26 tháng 09Bán đất tặng nhà mặt đường Phan Sỹ Thục - Trường Thi26 tháng 09Bán 112m2 nhà 2 tầng mặt đường Nguyễn Thái Học - TP Vinh26 tháng 09Bán 150m2 đất tái định cư Xuân Đồng - Nghi Đức26 tháng 09Bán 110m2 đất dự án Nam Lê Lợi - Thành phố Vinh26 tháng 09Bán 153m2 đất mặt đường Tôn Thất Tùng - Hưng Dũng26 tháng 09BÁN LÔ GÓC 3 MẶT ĐƯỜNG SIÊU VIP MẶT ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT26 tháng 09Bán đất đấu giá xóm 5 Nghi Phú26 tháng 09Bán 152m2 nhà mặt đường Nguyễn Văn Cừ26 tháng 09Eurowindow khu đô thị đầy đủ tiện nghi sắp ra mắt tại Thành Phố Vinh26 tháng 09Bán nhà 3 tầng đường Trần Nguyên Hãn - Lê Lợi26 tháng 09Bán 188m2 đất đẹp mặt đường 32 Đại Lộ Lê Nin - TP Vinh26 tháng 09Căn biệt thự đơn lập Qt6-16 siêu đẹp ở khu đô thị Eco central park26 tháng 09BIỆT THỰ ĐẢO CHÂU ÂU DỰ ÁN ECO CENTRAL PARK26 tháng 09NHÀ KINH DOANH MẶT ĐƯỜNG YÊN TOÀN- HÀ HUY TẬP TP VINH26 tháng 09
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất:
BĐS công nghiệp Nghệ An Khu công nghiệp Nghệ An Dự án đầu tư Nghệ An Chính sách thu hút đầu tư, bảng giá đất công nghiệp tỉnh Nghệ An