Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017

Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017
internet
Kể từ ngày 05/12/2017, Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây được quy định tại thông tư 23/2014/2017/TT-BTNMT ngày 19/5/2017 sẽ được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cụ thể sau khi sửa đổi, quy định chính xác như sau:
1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);
“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”
d) Trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân, địa chỉ thường trú của cả vợ và chồng như quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này;
đ) Tổ chức trong nước thì ghi tên tổ chức; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập, công nhận tổ chức hoặc giấy chứng nhận hoặc giấy phép, về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
e) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì ghi tên tổ chức kinh tế là pháp nhân thực hiện dự án đầu tư; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập hoặc giấy chứng nhận, giấy phép về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức tại Việt Nam;
g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thì ghi tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
h) Cơ sở tôn giáo thì ghi tên của cơ sở tôn giáo và địa chỉ nơi có cơ sở tôn giáo;
i) Cộng đồng dân cư thì ghi tên của cộng đồng dân cư (do cộng đồng dân cư xác định, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.
2. Trường hợp người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận được cấp riêng cho người sử dụng đất và cấp riêng cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được ghi theo quy định như sau:
a) Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất chỉ ghi thông tin về người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này;
b) Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ ghi thông tin về chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này, tiếp theo ghi "Sở hữu tài sản trên thửa đất... (ghi hình thức thuê, mượn,...) của... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê, cho mượn,…)".
3. Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này thì Giấy chứng nhận được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của từng người.
Trên mỗi Giấy chứng nhận ghi thông tin đầy đủ về người được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 1 Điều này; tiếp theo ghi "Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với... (ghi lần lượt tên của những người còn lại có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thỏa thuận bằng văn bản cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện (có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật) thì Giấy chứng nhận được cấp cho người đại diện đó. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện cho những người cùng sử dụng đất (hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên trang 1 không hết thì dòng cuối trang 1 ghi "và những người khác có tên tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận này"; đồng thời tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận được ghi: "Những người khác cùng sử dụng đất (hoặc cùng sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất còn lại)".
4. Trường hợp nhiều người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà những người được hưởng thừa kế có văn bản thỏa thuận chưa phân chia thừa kế và đề nghị cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đối với toàn bộ diện tích đất, tài sản gắn liền với đất để thừa kế thì cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đó. Văn bản thỏa thuận phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện của những người được thừa kế gồm:... (ghi lần lượt tên của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
5. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ chung cư thì Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ ghi tên chủ sở hữu theo quy định tại Khoản 1 Điều này.
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
Theo thuvienphapluat

Số lượt đọc: 3590 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/43407
Cho thuê chung cư phường Trường Thi giá 6 triệuHôm nay, lúc 13:41Cho thuê nhà 2 tầng phường Hưng Bình giá 6 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê nhà 2 tầng phường Hưng Bình giá 6 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê căn góc chung cư phường Đội Cung giá 5 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê chung cư phường Lê Lợi giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê nhà cấp 4 phường Lê mao giá 3tr700Hôm nay, lúc 13:40Cho thuê nhà 2 tầng phường Trung Đô giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê nhà bằng phường Hà Huy Tập giá 3tr500Hôm nay, lúc 13:40Cho thuê nhà gỗ cấp 4 phường Trung Đô giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê mặt bằng rộng xã Nghi Phú giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:40
Cho thuê nhà phường Hưng Bình giá 3tr500Hôm nay, lúc 13:40Chủ nhà gửi bán lô đất dự án Phước Tài phường Hưng BìnhHôm nay, lúc 13:40Bán 143m2 đất xóm 15 Nghi Kim giá 1 tỷ 800 triệuHôm nay, lúc 13:40Bán chung cư Bảo Sơn Nguyễn sỹ sách phường Hưng Phúc giá 1 tỷ 800trHôm nay, lúc 13:40Bán căn hộ chung cư Golden City 6A đã có bìa giá 1 tỷ 660 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê kho cũ ở Cửa Nam giá 5 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê kho 250m2 ở Cửa Nam gần chợ Đước giá 5 triệuHôm nay, lúc 13:40Cho thuê chung cư phường Hưng Bình giá 7tr500Hôm nay, lúc 13:40Cần bán đất mặt đường 8b Trần Đình San phường Vinh TânHôm nay, lúc 13:40Cho thuê chung cư 3 PN gần ngã tư chợ Vinh giá 15 triệuHôm nay, lúc 13:39
Bán căn hộ chung cư Arita Quán Bàu giá 11xx tỷ x béHôm nay, lúc 13:39Bán căn hộ chung cư Tecco 215 Lê Lợi giá 1 tỷ 780 triệu đã có bìaHôm nay, lúc 13:39Cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Trường Tộ Hưng Đông giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê chung cư ngã tư chợ Vinh giá 8 triệuHôm nay, lúc 13:39Bán chung cư Phúc Thịnh đường Lê Mao kéo dài giá 1tỷ590 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê chung cư ngã tư chợ Vinh giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê chung cư gần đường 32 giá 9 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê chung cư mini phường Hưng Bình giá từ 2tr500 - 3 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê chung cư Eurowindow ngã tư chợ vinh giá 6 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê căn góc chung cư phường Quang Trung giá 6tr500Hôm nay, lúc 13:39Cho thuê nhà mặt đường Nguyễn Trãi phường Quán Bàu giá 8 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê nhà 4 tầng Phường Lê mao giá 15 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê nhà thiết kế kiểu biệt thự 3 tầng P Quang Trung giá 12 trệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê nhà c4 Nghi Phú giá 2tr500Hôm nay, lúc 13:39Cho thuê nhà liền kề 4 tầng xã Nghi phú gần đường 32 giá 30 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê chung cư phường Hưng Bình giá 7tr500Hôm nay, lúc 13:39Cần bán căn hộ chung cư Bảo Sơn Lê Lợi giá 1 tỷ 100trđHôm nay, lúc 13:39Cho thuê mặt bằng gần Phạm Đình Toái giá 5 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê nhà 2 tầng xã Nghi phú giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:39Cho thuê chung cư ngã tư chợ Vinh giá 7 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê kho phường Đông Vĩnh giá 8 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê chung cư ngã tư chợ Vinh giá 14 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà 2 tầng Phường Lê Mao giá 6 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê chung cư phường Hưng Bình giá 4 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà cấp 4 phường Cửa Nam giá 2tr800Hôm nay, lúc 13:38Cho thuê chung cư phường Hưng Bình giá 6tr500Hôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà 2 tầng phường Quang Trung giá 12 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà cấp 4 Nghi phú giá 2tr500Hôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà cấp 4 phường Cửa Nam giá 2tr800Hôm nay, lúc 13:38Cho thuê chung cư đường Quang Trung giá 6tr500Hôm nay, lúc 13:38Cho thuê kho rộng đẹp xã Nghi Phú giá 15 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê chung cư phường Quán bàu giá 5 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà cấp 4 phường Hưng Phúc giá 4 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê chung cư Trung Đô mới đường 32 giá 10 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà 2 tầng phường Trung Đô giá 6 triệuHôm nay, lúc 13:38Cho thuê nhà cấp 4 phường Lê Lợi giá 3tr800Hôm nay, lúc 13:18Cho thuê nhà 3 tầng Phường Quang Trung giá 15 triệuHôm nay, lúc 13:18Cho thuê nhà 2 tầng đẹp Phường Lê Mao giá 6 triệuHôm nay, lúc 13:18Cho thuê nhà cấp 4 mới Nghi Phú giá 2tr500Hôm nay, lúc 13:18Bán căn liền kề khu dự án Trường Thịnh Phát - gần Lotte đường LêNinHôm nay, lúc 10:07
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: