Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?

Sổ hồng khi mua căn hộ chung cư được cấp như thế nào?
Mẫu sổ hồng cấp cho người sở hữu căn hộ chung cư hoặc căn hộ liền kề. Ảnh tư liệu
Theo các quy định hiện hành, người mua căn hộ chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu sổ hồng.

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở; thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư:

Bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư. Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau:

Khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ

Sổ hồng

Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.

Sổ đỏ

Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất..

- Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán.

- Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết.

- Biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng nhà chung cư và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận.

Trường hợp bên mua tự thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính thì giao biên lai này cho bên bán để đưa vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận;

Trong trường hợp người mua căn hộ nhà chung cư đã thanh toán hết tiền mua nhà trước thời điểm lập hồ sơ cơ sở thì hồ sơ cơ sở và hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận từng căn hộ được lập và nộp đồng thời cho cơ quan cấp giấy chứng nhận.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lệ phí khi làm sổ hồng cho căn hộ chung cư

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu cho căn hộ nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006, tức là không quá 100.000 đồng một giấy đối với cá nhân, không quá 500.000 đồng một giấy đối với tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu đối với nhà ở.

Thời gian cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật Đất đai, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý tối đa là 15 ngày.

Chợ nhà đất Vinh

Số lượt đọc: 7926 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/41474
BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHHôm nay, lúc 16:23BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMHôm nay, lúc 16:23BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441Hôm nay, lúc 16:23SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0947693538Hôm nay, lúc 16:23BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908Hôm nay, lúc 16:23BÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI SANG TÊN NGAYHôm nay, lúc 16:23BÁN ĐẤT ĐẸP 160m2 THUỘC PHƯỜNG LÊ LỢI TRUNG TÂM TP VINH : 0968.015.441Hôm nay, lúc 16:23BÁN 166m2 ĐẤT HƯNG CHÍNH TP VINH GIA RẺ GỌI 0947693538Hôm nay, lúc 16:23ĐẤT LÊ LỢI HƯỚNG ĐÔNG NAM, SỔ ĐỎ NHẬN NGAY GIÁ CHỈ 17.5Tr/m2Hôm nay, lúc 16:23BÁN ĐẤT KINH DOANH MẶT ĐƯỜNG HÀN QUỐC QUÁN BÀU TP VINHHôm nay, lúc 16:23
BÁN ĐẤT BIỂN XUÂN HỘI, SÁT VINPEARL CỬA HỘI GIÁ TỪ 3.5Tr/m2Hôm nay, lúc 16:23CHUNG CƯ SÀI GÒN SKY TP VINH - TRẢ GÓP LÃI SUẤT 0% - TRẢ TRƯỚC 250TRHôm nay, lúc 16:23BÁN LÔ GÓC ĐÔNG NAM ĐƯỜNG 18M KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 16:23BÁN CĂN GÓC 3PN CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY - ƯU ĐÃI TRỰC TIẾP CDTHôm nay, lúc 16:23Từ 800Tr CHỈ Còn 2 CĂN 62m2 Cuối Cùng Tầng 09 11 CC SÀI GÒN SKY VINHHôm nay, lúc 16:23ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM TP VINH - THUỘC PHƯỜNG LÊ LỢI - SỔ ĐỎ ĐÃ CÓHôm nay, lúc 16:23BÁN CĂN GÓC ĐÔNG NAM CỰC ĐẸP TẦNG 11 CHUNG CƯ CAO CẤP TRUNG ĐỨC TOWERHôm nay, lúc 16:23BÁN LÔ ĐẤT PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH ĐƯỜNG 18m Sổ Đã Có GẦN TRƯỜNG MẦM NONHôm nay, lúc 16:23CHUNG CƯ EUROWINDOW NGAY NGÃTƯ CHỢ VINH ƯUĐÃI KHỦNG LÊN TỚI 70000000Hôm nay, lúc 16:22TÂM ĐIỂM BDS 2020 MIPEC TRÀNG AN VINH TÂN KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP NHHôm nay, lúc 16:22
MIPEC TRÀNG AN VINH TÂN - DỰ ÁN HOT NHẤT NĂM 2020 - THÔNG TIN TỪ CDTHôm nay, lúc 16:22BIỆT THỰ ĐẢO SIÊU VIP KHU ĐÔ THỊ MIPEC TRÀNG AN - ĐẲNG CẤP SỐNG SANGHôm nay, lúc 16:22BIỆT THỰ LIỀN KỀ MIPEC TRÀNG AN VINH TÂN - TÂM ĐIỂM DỰ ÁN NỔI BẬTHôm nay, lúc 16:22SHOPHOUSE - NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI MIPEC TRÀNG AN PHƯỜNG VINH TÂN LÊ MAOHôm nay, lúc 16:22650TR SỞ HỮU CHUNG CƯ CỬA TIỀN HOME NGAY TRUNG TÂM TP VINHHôm nay, lúc 16:224 TỶ CÓ NGAY SHOP HOUSE KINH DOANH TẠI TP VINH - SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 16:22BÁN ĐẤT QUÁN BÀU SÁT ĐƯỜNG 72M GIÁ 2X TỶ DIỆN TÍCH ĐẸPHôm nay, lúc 16:22BÁN ĐẤT QUÁN BÀU LỐI 2 ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI GIÁP ĐƯỜNG 72M GIÁ ĐẦU TƯHôm nay, lúc 16:22BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP THUỘC KĐT NGUYỄN SINH CUNG CỬA LÒ GIÁP ĐƯỜNG 30M SỔ ĐỎHôm nay, lúc 16:22BÁN ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI TP VINH NGHỆ ANHôm nay, lúc 16:22BÁN NHÀ MỚI 3 TẦNG THUỘC PHƯỜNG VINH TÂN GIÁ CHỈ 3X TỶHôm nay, lúc 16:22SHOP HOUSE CHÂN ĐẾ CHUNG CƯ SÀI GÒN SKY TP VINH - KINH DOANH THUẬN LỢIHôm nay, lúc 16:22CĂN GÓC 3PN TẦNG 10 CHUNG CƯ VIN QUANG TRUNG TP VINH - SUẤT NGOẠI GIAOHôm nay, lúc 16:225 CĂN ĐẸP NHẤT GIÁ TỐT NHẤT CHUNG CƯ TT VICTORIA NGAY NGÃ TƯ CHỢ VINHHôm nay, lúc 16:22BÁN CHUNG CƯ MẶT ĐƯỜNG QUANG TRUNG ĐANG CHO THUÊ 9TR THÁNGHôm nay, lúc 16:22Bán Nhà 3 Tầng Mặt Đường Trần Phú TP Vinh - Kinh Doanh Cho Thuê - SổHôm nay, lúc 16:22Bán nhà hai mặt đường số 13 ngo 16 Đường Nguyễn viết Xuân ph Hưng DũngHôm nay, lúc 15:47Bán đất đẹp sau uỷ ban phường Hà Huy Tập thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất ngõ đường Bạch Cẩm một bên bến xe bắc Vinh xã Nghi Liên thHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất ngõ đường Hoàng Hanh xóm Hồng Liên xã Nghi Liên thành phHôm nay, lúc 15:46Bán lô giá rẻ hơn căn chung cư xóm Nam Liên xã Nghi Liên thành phốHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất Ngay sau Uỷ Ban xã Nghi Liên thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán đất đẹp mặt đường kinh doanh Hoàng Thị Loan thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán đất trống ngõ đường Nguyễn Kiệm phường Trường Thi thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán đất trống mặt đường kinh doanh Đàm Văn Lệ phường Trường ThiHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất khu quy hoạch ngõ đường Phượng Hoàng phường Trung ĐôHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất đẹp khu đấu giá Trung Nghĩa phường Đông Vĩnh TP VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất dự án Lucky ari phường Đông Vĩnh thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất ngõ đường Hồ Xuân Hương phường Vinh tân thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất đẹp nhà vườn dự án khu đô thị Handico 69 thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất khu hoạch lối 2 đường Trần Đình san phường Vinh tân thànhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất dự án DANATOL Cửa Tiền phường Vinh Tân thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán nhà ngõ đường Đinh Lễ Phường Hưng Dũng TP VinhHôm nay, lúc 15:46Bán đất mặt đường Ngô Quyền Phường Hưng Dũng TP VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất đẹp khu đấu Đông Thọ ngõ Nguyễn Viết Xuân thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất ngõ đường Hoang Tá Thốn xã Hưng Lộc TP VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất ngõ đường Trần Thánh Tông xã Hưng Lộc thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất khu đấu giá bám đường 15m xóm Ngũ Lộc xã Hưng LộcHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất khu đấu giá bám đường 15m xóm Ngũ Lộc xã Hưng LộcHôm nay, lúc 15:46Bán lô đất ngõ đường Lê Quý Đôn xã Hưng Lộc thành phố VinhHôm nay, lúc 15:46
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: