Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017

Quy định ghi thông tin Người sử dụng đất, Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất kể từ ngày 05/12/2017
internet
Kể từ ngày 05/12/2017, Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây được quy định tại thông tư 23/2014/2017/TT-BTNMT ngày 19/5/2017 sẽ được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cụ thể sau khi sửa đổi, quy định chính xác như sau:
1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi "Ông" (hoặc "Bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi "Hộ chiếu số:..., nơi cấp:..., năm cấp:..."; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);
“c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”
d) Trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân, địa chỉ thường trú của cả vợ và chồng như quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản này;
đ) Tổ chức trong nước thì ghi tên tổ chức; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập, công nhận tổ chức hoặc giấy chứng nhận hoặc giấy phép, về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
e) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì ghi tên tổ chức kinh tế là pháp nhân thực hiện dự án đầu tư; tên giấy tờ, số và ngày ký, cơ quan ký giấy tờ pháp nhân (là giấy tờ về việc thành lập hoặc giấy chứng nhận, giấy phép về đầu tư, kinh doanh theo quy định của pháp luật); địa chỉ trụ sở chính của tổ chức tại Việt Nam;
g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao thì ghi tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính của tổ chức;
h) Cơ sở tôn giáo thì ghi tên của cơ sở tôn giáo và địa chỉ nơi có cơ sở tôn giáo;
i) Cộng đồng dân cư thì ghi tên của cộng đồng dân cư (do cộng đồng dân cư xác định, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.
2. Trường hợp người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận được cấp riêng cho người sử dụng đất và cấp riêng cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận được ghi theo quy định như sau:
a) Giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất chỉ ghi thông tin về người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này;
b) Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ ghi thông tin về chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Khoản 1 Điều này, tiếp theo ghi "Sở hữu tài sản trên thửa đất... (ghi hình thức thuê, mượn,...) của... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê, cho mượn,…)".
3. Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này thì Giấy chứng nhận được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của từng người.
Trên mỗi Giấy chứng nhận ghi thông tin đầy đủ về người được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 1 Điều này; tiếp theo ghi "Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với... (ghi lần lượt tên của những người còn lại có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thỏa thuận bằng văn bản cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện (có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật) thì Giấy chứng nhận được cấp cho người đại diện đó. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện cho những người cùng sử dụng đất (hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
Trường hợp có nhiều người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên trang 1 không hết thì dòng cuối trang 1 ghi "và những người khác có tên tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận này"; đồng thời tại điểm Ghi chú của Giấy chứng nhận được ghi: "Những người khác cùng sử dụng đất (hoặc cùng sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) gồm:... (ghi lần lượt tên của những người cùng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất còn lại)".
4. Trường hợp nhiều người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà những người được hưởng thừa kế có văn bản thỏa thuận chưa phân chia thừa kế và đề nghị cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đối với toàn bộ diện tích đất, tài sản gắn liền với đất để thừa kế thì cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đó. Văn bản thỏa thuận phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện của những người được thừa kế gồm:... (ghi lần lượt tên của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".
5. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ chung cư thì Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ ghi tên chủ sở hữu theo quy định tại Khoản 1 Điều này.
“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”
Theo thuvienphapluat

Số lượt đọc: 3573 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/43299
CĂN 3 PHÒNG NGỦ TẦNG 12 GIÁ 1 TỶ 2Hôm nay, lúc 14:19Bán nhà 3 tầng phường Vinh TânHôm nay, lúc 14:19Đất nền thị trấn Diễn Châu trên đại lộ Cao Tốc Bắc NamHôm nay, lúc 14:19Mở bán Toà P2 Chung cư Ecopark VinhHôm nay, lúc 14:18Căn góc 2 phòng ngủ 68m2 tầng 16Hôm nay, lúc 10:45Chung cư 3 phòng ngủ tầng 15 - 77m2Hôm nay, lúc 10:45Bán nhà 3 tầng ngõ Cao Bá Quát - Trường ThiHôm nay, lúc 09:27Bán nhà 6 tầng Kinh Doanh mặt Đường Võ Nguyên Hiến P Hưng DũngHôm nay, lúc 09:27Nhà 2 tầng mặt đường Kinh doanh Chu Văn An - P Lê LợiHôm nay, lúc 09:27Đất đẹp ngõ Bùi Huy Bích - Hưng LộcHôm nay, lúc 09:27
Đất Trại chó Xóm Tiến Lộc - Hưng LộcHôm nay, lúc 09:27Bán lô đất đẹp mặt đường Lê Lợi - TP VinhHôm nay, lúc 09:26Bán đất mặt đường Nguyễn Trọng Phiệt- Hà Huy TậpHôm nay, lúc 09:26Lô đất đẹp ngõ đường Phan Văn Chí - Hưng LộcHôm nay, lúc 09:26Bán lô đất đẹp khu quy hoạch đấu giá Đông Thọ - Hưng DũngHôm nay, lúc 09:26Bán đất mặt đường kinh doanh gần đường LeNin - Hà Huy TậpHôm nay, lúc 09:26Nhà 3 tầng ngõ Mai Hắc Đế - Quán BàuHôm nay, lúc 09:26Bán nhà đẹp khu đô thị Handico Đông Thọ - Hưng DũngHôm nay, lúc 09:26Bán nhà 4 tầng ngõ đường Lý Thường Kiệt - P Lê LợiHôm nay, lúc 09:26Bán đất tecco Nghi Phú thành phố VinhHôm nay, lúc 09:26
Đất dự án Golden 1 - P Hà Huy TậpHôm nay, lúc 09:26Bán đất tái định cư xóm 21 Nghi PhúHôm nay, lúc 09:26Bán nhà mặt đường Phan Sỹ Thục - Trường ThiHôm nay, lúc 09:26Bán ốt kinh doanh mặt đường Kim ĐồngHôm nay, lúc 09:26Lô góc mặt đường Đinh Bạt Tuỵ - Trường ThiHôm nay, lúc 09:26Nhà 2 tầng Võ Trọng Cánh - khu TĐC K7 Quán bàuHôm nay, lúc 09:26Bán Đất Quy Hoạch đường 24m - xóm 10 Nghi PhúHôm nay, lúc 09:26Bán chung cư Vinhome Quang TrungHôm nay, lúc 09:26Bán căn nhà 2 tầng mặt đường Nguyễn Văn CừHôm nay, lúc 09:26Bán nhà mặt đường Đậu Yên khu TĐC Trung ĐôHôm nay, lúc 09:26Bán đất mặt đường Trường Chinh- Lê LợiHôm nay, lúc 09:26Bán nhà ngõ Nguyễn Gia Thiều - Hưng DũngHôm nay, lúc 09:26Bán nhà 15 tầng Nguyễn Đức Mậu - Trường ThiHôm nay, lúc 09:26Bán căn liền kề Trường Thịnh Phát - gần Lotte mặt đường LêNinHôm nay, lúc 09:26Nhà 4 tầng khu đô thị Tràng An - ngõ Lê Bá Tùng Vinh TânHôm nay, lúc 09:26Bán căn liền kề khu dự án Trường Thịnh Phát - gần Lotte đường LêNinHôm nay, lúc 09:26Bán căn biệt thự 3 tầng khu Vinaconex 9 - Nghi PhúHôm nay, lúc 09:26Bán biệt thự 3 tầng phường Quán BàuHôm nay, lúc 09:26Bán nhà 2 tầng mặt đường Phạm Đình ToáiHôm nay, lúc 09:26Cho thuê nhà 2 tầng mặt đường Nguyễn Văn CừHôm nay, lúc 09:26Bán đất khối 8 Quán Bàu - ngõ Lệ NinhHôm nay, lúc 09:26Bán đất mặt đường Nguyên Phi Ỷ Lan - Khu tái định cư Nghi ĐứcHôm nay, lúc 09:26Bán đất xây nhà vườn khu đô thị Handico Vinh TânHôm nay, lúc 09:26Bán nhà 3 tầng gần đường Trường Thi - TP VinhHôm nay, lúc 09:26Bán đất Lối 2 đường Nguyễn Trãi - Nghi PhúHôm nay, lúc 09:25Bán đất dự án Nam Lê Lợi - TP VinhHôm nay, lúc 09:25Lô góc siêu đẹp ngõ đường Trường Chinh - Lê LợiHôm nay, lúc 09:25Đất dự án Danatol Cửa Tiền Home - Vinh TânHôm nay, lúc 09:25Đất dự án Gold lối 2 đường 32 Ngõ Hải Thượng Lãn Ông - Hà Huy TậpHôm nay, lúc 09:25Đất ngõ đường Hoàng Diệu - P Hồng SơnHôm nay, lúc 09:25Đất xóm 13 Nghi Phú - Thành phố VinhHôm nay, lúc 09:25Bán căn chung cư Tân Phát - Lê Mao kéo dàiHôm nay, lúc 09:25BÁN CHUNG CƯ PHÚC THỊNH - LÊ MAOHôm nay, lúc 09:25Bán nhà hộ khẩu hà huy tập mặt đường kinh doanh Trần Quốc ToảnHôm nay, lúc 09:25Bán Đất đẹp khu VIP ngõ HecMan phường Hưng PhúcHôm nay, lúc 09:25Bán biệt thự 3 tầng khu Vinaconex9 - Nghi PhúHôm nay, lúc 09:25Bán đất mặt đường Yên Phúc - Hưng PhúcHôm nay, lúc 09:25Bán nhà 4 tầng mặt đường Trần Phú - Thành phố VinhHôm nay, lúc 09:25Bán đất mặt đường Nguyễn Năng Tĩnh - Hà Huy TậpHôm nay, lúc 09:25Bán nhà 3 tầng mặt đường Phan Chu Trinh - Quang TrungHôm nay, lúc 09:25
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: