Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013

Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013
internet
Xin giới thiệu các bạn các điểm mới quan trọng của Dự thảo Luật Sửa đổi Luật Đất đai năm 2013, hiện nay Bộ TNMT đang xin ý kiến

STT

Phương hướng quy định tại Dự thảo

Quy định hiện hành

1

Chuyển toàn bộ tranh chấp về đất đai cho cơ quan Tòa án giải quyết.

Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định nếu có tranh chấp về đất đai thì trước tiên phải được tổ chức hòa giải tại UBND các cấp. Trường hợp hòa giải không thành thì khởi kiện ra Tòa án.

2

Bồi thường khi thu hồi đất bằng việc giao đất có cùng mục đích hoặc khác mục đích đất thu hồi nhưng ngang bằng về giá trị bồi thường đất.

Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định về việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất là bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất.

3

Thêm đối tượng sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Điều 5 Luật Đất đai 2013 không quy định người sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

4

Cho phép hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp; tổ chức kinh tế được quyền nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định tổ chức kinh tế; hộ gia đinh, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

5

Bỏ hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc nới rộng thêm hơn 10 lần so với hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 1 Điều 130 Luật Đất đai quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

6

Giao thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể cho UBND cấp huyện trong trường hợp thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể trong việc giao đất, cho thuê đất và tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

7

Quy định cụ thể về đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác.

Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác chưa được liệt kê tại Điều 10 Luật Đất đai 2013.

8

Sửa đổi, bổ sung hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo hướng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đến cấp xã; Bổ sung nội dung về quy hoạch cấp vùng.

Điều 36 Luật Đất đai 2013quy định hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở các cấp độ như: cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, đất quốc phòng, đất an ninh.

9

Quy định về cơ chế xử lý đối với trường hợp nhà đầu tư không thỏa thuận được với chủ sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, thuê, nhận góp vốn quyền sử dụng đất để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh.

Khoản 4 Điều 16 Nghị định 43/2014/NĐ-CPquy định chủ đầu tư được phép thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất của người đang sử dụng đất, Nhà nước thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho chủ đầu tư thuê đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, chưa quy định xử lý đối với trường hợp giữa hai bên không đạt được thỏa thuận.

10

Bổ sung thêm các trường hợp cụ thể về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 đang quy định 7 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo Bộ TNMT

Số lượt đọc: 1715 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/31328
ĐẤT BIỂN ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO NGAY TRUNG TÂM THỊ XÃ CỬA LÒ 0947693538Hôm nay, lúc 20:44Cần bán lô đất đẹp ngõ đường 46 xóm Kim Phúc xã Nghi Ân thành phố VHôm nay, lúc 20:44Bán nhà mặt đường kinh doanh sầm uất Bạch Liêu thành phố VinhHôm nay, lúc 20:44Duy Nhất Mặt Tiền 8m Khu Đô Thị Nam Lê Lợi Nhanh Tay Suất Duy NhấtHôm nay, lúc 20:44Bán lô đất ngõ đường Chu Văn An phường Lê Lợi thành phố VinhHôm nay, lúc 20:44BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAY, PHƯỜNG CỬA NAM TP VINHHôm nay, lúc 20:44Bán lô đất đẹp ngõ đường Duy Tân phường Hưng Phúc thành phố VinhHôm nay, lúc 20:44BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, CÓ HƯỚNG ĐÔNG NAMHôm nay, lúc 20:44Bán nhà ngõ đường Nguyễn Thái Học phường Lê Lợi thành phố VinhHôm nay, lúc 20:44Bán một số lô đất đẹp dự án DANATOL phường Vinh TânHôm nay, lúc 20:44
BÁN BIỆT THỰ KHUÔN VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA, SÁT TRUNG TÂM TP VINH0968.015.441Hôm nay, lúc 20:44Bán lô đất ngõ đường Phan Tất Thông phường Hà Huy Tập thành phố VinhHôm nay, lúc 20:44Chuyển mục đích cần bán lô đất xóm 13 xã nghi liên thành phố VinhHôm nay, lúc 20:44BÁN ĐẤT ĐÔNG NAM KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI, KINH DOANH TỐT, GIA CẢ HỢP LÝHôm nay, lúc 20:44Bán lô đất đẹp mặt đường Kinh doanh đại lộ LENIN xã Nghi Phú TP VinhHôm nay, lúc 20:44Bán lô đất đẹp dự án HANDICO 69 VINH TÂN thành phố VinhHôm nay, lúc 20:44SỐT ĐẤT ĐẸP CỬA LÒ CƠ HỘI ĐẦU TƯ MỚI NHẤT NĂM 2019 GỌI 0947693538Hôm nay, lúc 20:44Bán lô đất đẹp khu dự án ngõ đường Nguyễn Thái Học thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43Bán nhà tầng mặt đường kinh doanh Hải Thưởng Lãn Ông phường Hà Huy TậHôm nay, lúc 20:43BÁN ĐẤT QUÁN BÀU, BÁM ĐƯỜNG 72m, KINH DOANH THUẬN LỢI GỌI 0919.252.908Hôm nay, lúc 20:43
Bán lô đất ngõ đường Trần Tấn Xã Hưng Lộc thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43BÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINH, SỔ ĐỎ LÂU DÀI SANG TÊN NGAYHôm nay, lúc 20:43Bán lô đất dự án khu đô thị DANATOL Cửa Tiền phường Vinh Tân TP VinhHôm nay, lúc 20:43BÁN ĐẤT XÂY BIỆT THỰ TẠI TRUNG TÂM PHƯỜNG LÊ LỢI TP VINHHôm nay, lúc 20:43Bán nhà ngõ đường Đốc Thiết phường Hưng Bình TP VinhHôm nay, lúc 20:43BÁN ĐẤT ĐẸP 160m2 THUỘC PHƯỜNG LÊ LỢI TRUNG TÂM TP VINH : 0968.015.441Hôm nay, lúc 20:43Bán nhà ngõ đường Nguyễn Đức Cảnh phường Hưng Bình TP VinhHôm nay, lúc 20:43Bán lô đất nằm ở khu A Quang Trung bên cạnh khu VINGROP TP VinhHôm nay, lúc 20:43Bán nhà tầng mặt đường kinh doanh Mai Hắc Đế thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43BÁN 166m2 ĐẤT HƯNG CHÍNH TP VINH GIA RẺ GỌI 0947693538Hôm nay, lúc 20:43Bán lô đất ngõ đường Phùng Chí Kiên phườn Hà Huy Tập TP VinhHôm nay, lúc 20:43Bán lô đất đẹp ngõ đường Nguyễn Duy Trinh phườn Hưng Dũng TP VinhHôm nay, lúc 20:43ĐẤT LÊ LỢI HƯỚNG ĐÔNG NAM, SỔ ĐỎ NHẬN NGAY GIÁ CHỈ 17.5Tr/m2Hôm nay, lúc 20:43Bán lô đất đẹp ngõ đường Trần Khánh Dư thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43BÁN ĐẤT KINH DOANH MẶT ĐƯỜNG HÀN QUỐC QUÁN BÀU TP VINHHôm nay, lúc 20:43Bán lô đất đẹp lối 2 đường Thăng Long thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43Bán lô đất đẹp dự án HANDICO 69 VINH TÂN thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43BÁN ĐẤT BIỂN XUÂN HỘI, SÁT VINPEARL CỬA HỘI GIÁ TỪ 3.5Tr/m2Hôm nay, lúc 20:43Bán lô đất đẹp khu quy hoạch xóm 11 xã nghi Kim thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43Bán nhà ngõ đường Trần phú phường Hồng Sơn thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43CHUNG CƯ SÀI GÒN SKY TP VINH - TRẢ GÓP LÃI SUẤT 0% - TRẢ TRƯỚC 250TRHôm nay, lúc 20:43Bán nhà ngõ đường Lê Hồng Phong phường Hưng Bình thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG LÊ LỢI SỔ ĐỎ LÂU DÀI ĐƯỜNG 18m Gía 2x TỷHôm nay, lúc 20:43Bán đất ngõ đường Nguyễn Viết Xuân phường Hưng Dũng thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43Bán lô đất đẹp ngõ đường Trần Hữu Thung xã Hưng Đông thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43Cần tiền kinh doanh bán lô đấu giá Yên Duệ phường Đông Vĩnh Tp VinhHôm nay, lúc 20:43BÁN LÔ GÓC ĐÔNG NAM ĐƯỜNG 18M KHU ĐÔ THỊ NAM LÊ LỢI SỔ ĐỎ LÂU DÀIHôm nay, lúc 20:43BÁN ĐẤT NGHI LIÊN SÁT BẾN XE MỚI VINH SỔ ĐỎ ĐẦY ĐỦ GIÁ RẺHôm nay, lúc 20:43Bán nhà ngõ đường Minh Khai phường Hưng Bình thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43Cần bán lô đất đẹp xóm 10 xã Nghi Liên thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43ĐẤT NGHI LIÊN GIÁ RẺ TỪ 750TR SỔ ĐỎ ĐÃ CÓ SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 1AHôm nay, lúc 20:43Bán nhà mặt đường kinh doanh phường Đội Cung thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43Bán đất ngõ đường Hoàng Văn Bá xã Hưng Lộc thành phố VinhHôm nay, lúc 20:43ĐẤT 750TR SIÊU RẺ CHO VỢ CHỒNG TRẺ SỔ ĐỎ ĐÃ CÓ ĐẤT SÁT QUỐC LỘ 1AHôm nay, lúc 20:43LOTUS CIT NGHI LIÊN ĐẦU TƯ THỜI ĐIỂM ĐẦU GIÁ CHỈ 700TR CK NGAY 2Hôm nay, lúc 20:43CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY ĐÃ CẤT NÓC - XEM THỰC TẾ CĂN HỘ MẪU - LỰAHôm nay, lúc 20:43BÁN CĂN GÓC 3PN CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY - ƯU ĐÃI TRỰC TIẾP CDTHôm nay, lúc 20:43BÁN CĂN GÓC 3PN SIÊU ĐẸP TẦNG 08 VÀ 06 CHUNGCƯ CAO CẤP SÀIGÒN SKY VINHHôm nay, lúc 20:43Từ 800Tr CHỈ Còn 2 CĂN 62m2 Cuối Cùng Tầng 09 11 CC SÀI GÒN SKY VINHHôm nay, lúc 20:43ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM TP VINH - THUỘC PHƯỜNG LÊ LỢI - SỔ ĐỎ ĐÃ CÓHôm nay, lúc 20:43
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: