Toàn bộ khu dân cư (gồm 238 căn, trong đó: 190 căn hộ NƠXH; 48 căn nhà ở thương mại). Khu dân cư hiện đại được khởi công tháng 7/2014 và dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 6/2016.

Nhà ở xã hội Kim Thi là căn hộ xây dựng theo chất lượng thương mại được hưởng chính sách xã hội với gói lãi suất hấp dẫn 5% từ gói 30.000 tỷ đồng của Nhà nước dành cho tất cả mọi cộng đồng dân cư. Mục tiêu đầu tư xây dựng NƠXH đồng bộ hoàn chỉnh từ hạ tầng cho đến khu nhà trên diện tích 3.331,2 m2 và 1489.3 m2 đất xây dựng giao thông, cây xanh tại phường Quán Bàu - TP Vinh, Nghệ An. Nơi đây sẽ là mái ấm tiện ích cho những gia đình, người dân lao động từ lâu hằng mong đợi.

Mẫu căn hộ A1, A2, A3, B.

Với các loại căn hộ như: Căn hộ loại A1 diện tích sử dụng: 55.26m2; loại A2 diện tích sử dụng: 55.33m2; loại A3 diện tích sử dụng: 52.08m2; loại A4 diện tích sử dụng: 55.00m2; loại B1 diện tích sử dụng: 52.5m2; loại B2 diện tích sử dụng: 52.79m2; loại B3 diện tích sử dụng: 51.62m2; loại B4 diện tích sử dụng: 51.44m2; loại C diện tích sử dụng: 42.65m2.

Giá bán tạm tính NƠXH: 8.800.000 đ/m2 (giá chính thức được công bố khi có quyết định của UBND tỉnh Nghệ An); giá nhà ở thương mại bán tại thời điểm là 10.000.000đ/m2.

Trước tình hình chung ở Nghệ An đến thời điểm hiện tại, xu hướng phát triển nhà ở ngày càng đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là các đối tượng người có công, người nghèo, người có thu nhập thấp còn khó khăn về nhà ở. Tạo động lực cho các doanh nghiệp xây dựng trên địa bàn, trong đó có Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi là từ năm 2014, Sở Xây dựng Nghệ An đã tiếp tục tham mưu cho UBND tỉnh triển khai các chương trình, đề án phát triển nhà ở đạt kết quả tốt như: Hiện Trung ương bố trí cho tỉnh 6,1 tỷ đồng để hỗ trợ cho 575 hộ, dự kiến sẽ hoàn thành việc hỗ trợ cho các hộ này trong năm 2015. Đã tham mưu cho UBND tỉnh và Bộ Xây dựng đưa 05 dự án NƠXH của tỉnh được vay vốn ưu đãi với tổng số vốn cho vay 330 tỷ đồng. Trong đó, dự án NƠXH cao 15 tầng, nhà ở liền kề và biệt thự tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An đã đang triển khai thi công (01 khối nhà cao 15 tầng, 238 căn hộ, tổng diện tích sàn 18.777m2).

Thời gian gần đây, nhiều DN kinh doanh BĐS vẫn được Nghệ An mời gọi đầu tư xây dựng các khu nhà cao tầng, văn phòng cho thuê, biệt thự cao cấp, nhà ở thương mại. Tại TP. Vinh, có hàng ngàn căn hộ sắp hoàn thành và đang được rao bán như: Tòa tháp đôi 22 tầng của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí Nghệ An ở Đường Quang Trung; Tòa nhà Handico 21 tầng của Tổng công ty Xây dựng và Phát triển nhà Hà Nội ở Đường Lê Hồng Phong... Ngoài ra, còn một loạt khu chung cư thương mại đang mọc lên dọc đại lộ Lênin và Khu đô thị mới Vinh Tân… Tuy nhiên, giá bán của những căn hộ này dao động trong khoảng 10 - 17 triệu đồng/m2, nên người có thu nhập thấp rất khó tiếp cận.

Mẫu căn hộ C.

Bà Nguyễn Thị Kim Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi cho biết: “Đề án phát triển NƠXH của tỉnh Nghệ An do Sở Xây dựng soạn thảo dựa trên các cơ chế chính sách của Nhà nước. Chúng tôi đã tham khảo một số địa phương như Hà Nội, TP. HCM. Khi trình đề án lên Bộ Xây dựng, chúng tôi nhận được sự đồng tình cao cùng với sự ủng hộ của các sở, ngành, UBND tỉnh Nghệ An” .

“Kim Thi là DN xây dựng dám chấp nhận những thách thức khó khăn, chủ động thực hiện dự án xây dựng khu chung cư NƠXH cao 15 tầng, nhà ở liền kề và biệt thự tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An được khởi công vào tháng 7/2014 và đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn thành phần xây thô xong 9/15 tầng của tòa nhà, với khu chung cư dành bán cho người có mức thu nhập thấp. Theo kế hoạch Công ty đã thông báo cho các hộ dân thuộc đối tượng thu nhập thấp đến đăng ký mua, thời gian đăng ký mua căn hộ bắt đầu từ ngày 01/4/2015 đến khi bán hết căn hộ. Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ cùng khách hàng trình duyệt hồ sơ vay vốn khi đủ điều kiện trình ngân hàng căn cứ Thông tư số 32/2014/TT- NHNN ngày 18/ 11/2014 sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT- NHNN ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam qui định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ”. Bà Hoa cũng cho biết thêm: Ngày 23/07/2015, Hội nghị khách hàng lần thứ 2 do Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi đăng cai tổ chức, nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong thực hiện dự án NƠXH cho cả chủ đầu tư và khách hàng tạo nên sự chia sẻ đồng thuận cao từ hai phía”.