Trong mấy năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại TP. Vinh trở nên sôi động khi xuất hiện nhiều dự án nhà chung cư cao tầng. Bên cạnh những đóng góp tích cực làm thay đổi bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị, việc bùng nổ xây dựng các công trình nhà chung cư đã tạo nên những áp lực quá tải cho hệ thống hạ tầng, gây ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường...
Trước thực trạng trên, Sở Xây dựng Nghệ An đã đề xuất với UBND tỉnh điều chỉnh, hủy bỏ quy hoạch ban đầu 5 dự án xây dựng nhà chung cư trên địa bàn TP Vinh. Các dự án xây dựng nhà chung cư trên đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước đó.
Các dự án xây dựng nhà chung cư được điều chỉnh gồm: dự án của Công ty TNHH Thành Thái Thịnh ở phường Bến Thủy từ chung cư 21 tầng chuyển xuống thành nhà 4 tầng; dự án Golden Đất Việt ở phường Hưng Bình tổ hợp văn phòng và chung từ 18 tầng chuyển xuống 8 tầng; khu đô thị Trường Thịnh Phát 2 chung cư cao 19 tầng chuyển xuống 4 tầng;
Dự án nhà ở chung cư cao tầng của Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh ở phường Trung Đô cao 18 tầng chuyển xuống 4 tầng; dự án nhà chung cư của Công ty Cổ phần đầu tư City Land ở phường Hà Huy Tập 22 tầng chuyển xuống thành 4 tầng.
Trước đó, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã ban hành công văn về việc tăng cường hiệu lực trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Trong đó, yêu cầu UBND thành phố Vinh, các huyện và thị xã không tham mưu, giới thiệu địa điểm quy hoạch đầu tư xây dựng chung cư tại các khu vực đông dân cư, mật độ dân số cao và không đảm bảo điều kiện về hạ tầng.
Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ không chấp thuận chủ trương đầu tư mới cho các dự án chung cư tại khu vực TP. Vinh, nhằm giảm tải mật độ dân số, ùn tắc giao thông mà chỉ đồng ý cho các dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư ở các khu vực ngoại thành thưa dân cư.
Theo số liệu thống kê mới nhất, trên địa bàn TP. Vinh hiện có 83 nhà chung cư, trong đó có 54 nhà đã đưa vào sử dụng, 25 nhà đang xây dựng, 4 nhà chưa xây dựng; 40 khu đô thị, trong đó 20 khu đưa vào sử dụng, 17 khu đang xây dựng, 3 khu chưa xây dựng.