Chắc hẳn tâm lý của mỗi chúng ta khi đi mua sắm đều sợ mua phải sản phẩm với mức giá ảo, hầu hết người tiêu dùng đều khó có thể định giá được sản phẩm trên thị trường. Đặc biệt đối với sản phẩmnhà đất, đây là những tài sản có giá trị lớn, và khách hàng nếu không tìm hiểu kỹ càng thì khó có thể định giá được mức giá của bất kỳ sản phẩm đó (ngoại trừcăn hộ chung cưlà được quy định giá sẵn cho từng căn hộ từ chủ đầu tư). Vậy làm sao để khi đimua nhà,mua đấtchúng ta có thể mua được những sản phẩm với mức giá phù hợp sát với mức giá thực tế. Để giải đáp được những băn khoăn trênSàn BĐS Thạch Kimxin chia sẻ một số kinh nghiệm giúp quý khách hàng có thểđịnh giá được sản phẩm bđsmà đang có nhu cầu tìm hiểu.
Xem thêm:Những Vấn Đề Trước Khi Xây Nhà Mới Nhất Thiết Phải Biết
Mẹo Phong Thủy Mang Lại Tài Lộc - May Mắn Cho Người Mệnh Thủy
Thứ nhất: tìm hiểu kỹ sản phẩm
Khi quyết định mua một sản phẩm bất kỳ, chắc hẳn đầu tiên chúng ta đều phải tìm hiểu kỹ về các đặc điểm của sản phẩm đó. Đối với các sản phẩm vềNhà Đấtcó một đặc thù riêng là sản phẩm hữu hình nhưng không thể thay đổi được về vị trị, và các mức giá hoàn toàn được quyết định bởi nhiều yếu tố, do vậy chúng ta trước khi tìm hiểu để định giá sản phẩm này cần phải tìm hiểu kỹ về: Địa điểm của sản phẩm, có gần vị trí trung tâm không, có đặc điểm gì thuận lợi hay có ưu nhược ra sao, sản phẩm thuộc hướng nào, có diện tích bao nhiêu, chủ nhân là ai … Tìm hiểu kỹ những đặc điểm trên sẽ giúp chúng ta một phần nhỏ trong việc định giá hoặc trả giá với chủ nhà sau này.
tìm hiểu kỹ sản phẩm trước khi quyết định
So sánh mức giá của các sản phẩm gần cạnh
Việc tìm hiểu mức giá những sản phẩm gần kề là một trong những phương pháp hiệu quả để chúng ta có thể định giá được mức gần chính xác so với tài sản mà mình đang quan tâm. Bởi thông thường đối với đất đai thì hầu như mức giá gần tương đương nhau khi vị trí địa lý gần nhau, còn đối với khách hàng khi mua nhà thì việc định giá tài sản này còn phụ thuộc vào yếu tố tài sản trên đất nữa. Giải pháp tối ưu để thực hiện phương pháp này chính là tìm hiểu thông qua những nhà hàng xóm láng giềng bên.
So sánh mức giá với các khu vực lân cận
Thông qua ngân hàng để định giá
Ngân hàng là một trong những nhà định giá tài sản mà đang có trong thị trường nhà đất hiện nay, công việc định giá tài sản là một khâu trong công việc của bên lĩnh vực ngân hàng trong công việc cho vay vốn bằng thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên để được sự hỗ trợ trong ngân hàng cũng sẽ có nhiều sự phiền phức cũng như mất nhiều thời gian chờ đợi một mức phí nhất định nếu chúng ta không vay vốn tại ngân hàng để mua nhà, đất.
Định giá từ kho kinh nghiệm của môi giới
Phương pháp định giá tài sàn BĐS thông qua các nhà môi giới như: các sàn BĐS, các công ty kinh doanh BĐS là một trong những phương pháp tốt nhất, tiết kiệm và có hiệu quả nhất. Bởi các nhà môi giới là môi trường tiếp xúc, hiểu rõ và đánh giá gần như chính xác về các sản phẩm. Hơn nữa khi mua các sản phẩm thông qua sàn người mua không hề phải mất bất kỳ một khoản phí trung gian nào, tất cả các khâu trung gian như giới thiệu sản phẩm, hỗ trợ thủ tục sau khi mua bán đều được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí. Thật khó khăn cho chúng ta khi đi mua có thể gặp ngay được một sản phẩm phù hợp với nhu cầu của chúng ta đang cần khi tự tìm kiếm sản phẩm. Khi đó làm việc qua sàn BĐS sẽ mang lại cho khách mua những lợi thế sau:
- Được giới thiệu miễn phí nhiều sản phẩm phù hợp với nhu cầu về hướng phong thủy, về mức tiền…
- Được đưa đi xem trực tiếp các sản phẩm miễn phí
- Được tư vấn mức giá những sản phẩm về BĐS
- Được hỗ trợ về những thủ tục liên quan sau khi quyết định mua sản phẩm…
Và các khâu trong quá trình để mua thành công sản phẩm đều được hỗ trợ
- Mách Bạn địa điểm mua nhà uy tín tại TP Vinh – Nghệ An
Xem chi tiết thông tin tại:Mua Đất Giá Rẻ Tại Vinh - Địa Điểm Mua Đất Uy Tín Nhất TP Vinh, Nghệ An
Môi giới BĐS là nơi định giá tài sản phù hợp nhất
Bên cạnh đó, một cách khác mà nhà đầu tư có thể sử dụng là dựa vào kết quả của các đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp miễn phí hoặc trả phí trên cộng đồng mạng. Với nền tảng công nghệ thông tin ngày càng phát triển như hiện tại thì đây cũng là một phương pháp khá thú vị nhưng chỉ mang tính chất tham khảo bởi những anh hùng bàn phím không thể đánh giá đúng thực tế được sản phẩm khi mà không nắm rõ được sản phẩm.
====================================================
Chi tiết liên hệ:Sàn GD BĐS Thạch Kim
ĐT :0981.526.599_ 0915.038.995
Facebook:https://www.facebook.com/kim.thach.9809(Sàn Bđs Thạch Kim)
Email: thachkim56@gmail.com
Chia sẻ những gì cần- cảm nhận sự chuyên nghiệp!
Xem thêm: