*TÌNH HÌNH CHUNG VỀ LĨNH VỰC ĐẤT CÓ NHÀ TẠI VINH
Thành phố Vinh là thành phố duy nhất và phát triển nhất trong nền kinh tế củatỉnh Nghệ An, do vậy đây cũng là địa điểm mà lĩnh vực bất động sảnđược đánh giá là khu vực có mức độ phát triển cao hơn so với các địa bàn khác trongtỉnh Nghệ An.
Mô hình thu nhỏ thành phố Vinh - Nghệ An
Đánh giá chung về thị trường nhà cửa tại thị trường Vinhthì đây đang là một phân khúc đầy tiềm năng để phát triển . Với tâm lý ăn chắc mặc bền của người Việt Nam nói chung và bản tính cần cù chịu khó của người dân Nghệ Tĩnh thì ai cũng mong muốn có 1 lượng tài sản nhất định và không bị biến động nhiều. Như vậy sự lựa chọn sở hữu một tài sản vềbất động sảnquả là một lựa chọn hoàn toàn phù hợp. Đặc biệt theo xu hướng phát triển ởthị trường Vinhthì xu hướng nhập cư ngày càng tăng cao, người lao động có xu hướng tập trung về khu vực thành phố để học tập và sinh sống ngày càng tăng cao. Do đó nhu cầu của họ vềsở hữu một căn nhàđể sống và sinh hoạt là một điều thiết yếu. Hơn nữa hầu như dân sinh đều mong muốn mua một lô đất đã có sẵn nhà, để có thể vào sinh sống luôn và sau này có điều kiện sẽ xây dựng mới lại. Như vậy sản phẩm đất có nhà thường phục vụ nhu cầu dân sinh là hàng đầu, còn nhu cầu đầu tư thì thường được chú trọng sang các sản phẩm như đất đai. Khác với thị trường lớn, khu vực Vinh nói riêng và Nghệ An nói chung có các sản phẩm về bất động sản có giá trị ở mức phù hợp nên khả năng để mua được căn nhà để sinh sống luôn thì không phải quá khó khăn. Hơn nữa sẽ có nhiều sự lựa chọn cho dân sinh tương ứng với đặc điểm phát triển kinh tế. Bởi nhẽ thị trường này có hai sự phân luồng về không gian địa lý kéo theo mức giá về nhà cửa cũng thay đổi theo, đó là phân khúc nội thành và phân khúc khu vực ngoại thành
* Mua Nhà Tại Khu Trung Tâm Thành Phố
Khu vực nội thành gồm các phường trung tâm của thành phố, nơi này tập trung chủ yếu là các văn phòng nhà nước và các văn phòng đại diện của công ty, mức giá nhà cửa ở đây luôn cao hơn so với các khu vực lân cận. Những Người đang có nhu cầumua nhà ở Vinhthường có sự lựa chọn tại khu vực nội thành như sau:
......................