Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013

Các điểm mới quan trọng của Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2013
internet
Xin giới thiệu các bạn các điểm mới quan trọng của Dự thảo Luật Sửa đổi Luật Đất đai năm 2013, hiện nay Bộ TNMT đang xin ý kiến

STT

Phương hướng quy định tại Dự thảo

Quy định hiện hành

1

Chuyển toàn bộ tranh chấp về đất đai cho cơ quan Tòa án giải quyết.

Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định nếu có tranh chấp về đất đai thì trước tiên phải được tổ chức hòa giải tại UBND các cấp. Trường hợp hòa giải không thành thì khởi kiện ra Tòa án.

2

Bồi thường khi thu hồi đất bằng việc giao đất có cùng mục đích hoặc khác mục đích đất thu hồi nhưng ngang bằng về giá trị bồi thường đất.

Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định về việc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất là bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất.

3

Thêm đối tượng sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Điều 5 Luật Đất đai 2013 không quy định người sử dụng đất là cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

4

Cho phép hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp; tổ chức kinh tế được quyền nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định tổ chức kinh tế; hộ gia đinh, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

5

Bỏ hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc nới rộng thêm hơn 10 lần so với hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 1 Điều 130 Luật Đất đai quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

6

Giao thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể cho UBND cấp huyện trong trường hợp thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể trong việc giao đất, cho thuê đất và tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

7

Quy định cụ thể về đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác.

Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng, đất nông nghiệp khác, đất phi nông nghiệp khác chưa được liệt kê tại Điều 10 Luật Đất đai 2013.

8

Sửa đổi, bổ sung hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo hướng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đến cấp xã; Bổ sung nội dung về quy hoạch cấp vùng.

Điều 36 Luật Đất đai 2013quy định hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở các cấp độ như: cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, đất quốc phòng, đất an ninh.

9

Quy định về cơ chế xử lý đối với trường hợp nhà đầu tư không thỏa thuận được với chủ sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, thuê, nhận góp vốn quyền sử dụng đất để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh.

Khoản 4 Điều 16 Nghị định 43/2014/NĐ-CPquy định chủ đầu tư được phép thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất của người đang sử dụng đất, Nhà nước thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho chủ đầu tư thuê đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, chưa quy định xử lý đối với trường hợp giữa hai bên không đạt được thỏa thuận.

10

Bổ sung thêm các trường hợp cụ thể về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 đang quy định 7 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo Bộ TNMT

Số lượt đọc: 1435 Đánh giá: Đánh dấu tin này: In tin này:

Hotline 24/24:

Hỗ trợ dịch vụ, hợp tác: 

0979 878 008 - 0942.88.70.66

Tư vấn nhà đất Vinh:

Thông tin nhà đất Vinh 24h

Tìm thấy 60/28714
EuroWindow Tower Chiết khấu cực khủng Chỉ 5xxtrcănHôm nay, lúc 18:25CHUNG CƯ NGÃ TƯ CHỢ VINH - VỊ TRÍ KIM CƯƠNGHôm nay, lúc 18:25Bán lô đất đầu tư TP Vinh cực đẹpHôm nay, lúc 18:25CHUNG CƯ TRUNG ĐỨC TOWER - SỐ 02 LÊ LỢIHôm nay, lúc 18:25Bán chung cư 2pn mặt đường lê lợiHôm nay, lúc 18:25Nhà 3 tầng xây mới trung tâm TP vinhHôm nay, lúc 18:24Chung cư đáng sống nhất TP VinhHôm nay, lúc 18:24Cần bán chung cư 2pn mặt đường Lê LợiHôm nay, lúc 18:24Nhà 3 tầng siêu đẹp TP Vinh không mua nhanh là hếtHôm nay, lúc 18:24Hầu hết người dân Tp Vinh đang tìm hiểu về chung cư nàyHôm nay, lúc 18:24
Vì sao nên mua nhà xây sẵn Nhà TP Vinh 2020Hôm nay, lúc 18:24Hộ Gia Đình Nên Chọn Chung Cư Nào Ở Tp VinhHôm nay, lúc 18:24Có tiền thì nên mua chung cư nào ở VinhHôm nay, lúc 18:24Chung cư cao cấp Chiết khấu cực lớn Nhận nhà vào ở ngayHôm nay, lúc 18:24Bán nhà trung tâm Tp Vinh Nơi sinh sống lý tưởngHôm nay, lúc 18:24CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN 2PN CHUNG CƯ HANDICO30 ĐẠI LỘ LÊ NINHôm nay, lúc 18:24CHUNG CƯ ĐÁNG SỐNG NHẤT TP VINHHôm nay, lúc 18:24Cần bán các căn chung cư Tp Vinh Sài Gòn Sky Handico 30 Trung ĐứcHôm nay, lúc 18:24Chính chủ chuyển công tác cần bán căn 2pn chung cư Handico A4Hôm nay, lúc 18:24Chuyển công tác cần Bán căn hộ chung cư cao cấp Trung Đức TowerHôm nay, lúc 18:24
Bán căn hộ Chung cư Trung Đức Tower đã hoàn thiện Vào ở ngayHôm nay, lúc 18:24Đất Nghi Liên giá Cực Rẻ hạ tầng đẹp đường 8mHôm nay, lúc 18:24Nhà mặt tiền đường rộng rãi trung tâm TPHôm nay, lúc 18:24Bán nhà trung tâm TP Vinh cực đẹpHôm nay, lúc 18:24Nhà 3 tầng xây mới Trung tâm TP VinhHôm nay, lúc 18:24BÁN NHÀ MỚI XÂY THIẾT KẾ SIÊU ĐẸP GIÁ SIÊU RẺHôm nay, lúc 18:24BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC GIA VEN BIỂN 62MHôm nay, lúc 18:24NGÔI NHÀ XANH GIỮA LÒNG THÀNH VINHHôm nay, lúc 18:24BÁN ĐẤT ĐẦU TƯ VEN BIỂN - MẶT ĐƯỜNG QUỐC GIA VEN BIỂN RỘNG 62MBÁN ĐẤT ĐẦU TƯ VEN BIỂN - MẶT ĐƯỜNG QUỐC GIA VEN BIỂN RỘNG 62MHôm nay, lúc 18:2310 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKYHôm nay, lúc 18:23BÁN LÔ ĐẤT GIÁ RẺ NGHI LIÊN TP VINH ĐƯỜNG 8M 2 Ô TÔ TRÁNH NHAUHôm nay, lúc 18:23CẦN CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ 3 TẦNG VỪA HOÀN THIỆN VÀO Ở NGAYHôm nay, lúc 18:23CẦN BÁN ĐẤT TRUNG TÂM PHƯỜNG LÊ LỢIHôm nay, lúc 18:23BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC GIA VEN BIỂN - ĐƯỜNG QUY HOẠCH RỘNG 60MHôm nay, lúc 18:23SAIGON SKY CHUNG CƯ CÓ MẬT ĐỘ CĂN HỘ THẤP NHẤT TP VINHHôm nay, lúc 18:23CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN SKY - TP VINHHôm nay, lúc 18:23Căn GÓC Chung Cư SaiGon Sky - View toàn thành phố cực đẹpHôm nay, lúc 18:23CHUNG CƯ SÀI GÒN SKY CHỈ CÒN VÀI CĂN CUỐI CÙNG CHON CĂN ĐẸP NGAYHôm nay, lúc 18:23Chung cư cao cấp Sài Gòn Sky - Liên hệ ngay để xem căn hộ mẫuHôm nay, lúc 18:23Căn hộ 63 m2 cuối cùng tại chung cư Sài Gòn SkyHôm nay, lúc 18:23Từ 800Tr CHỈ Còn 2 CĂN 62m2 Cuối Cùng Tầng 03 04 CC SÀI GÒN SKY VINHHôm nay, lúc 18:23Cần bán gấp căn hộ 3pn view đẹp trung tâm tp Vinh Chung cư Saigon SkyHôm nay, lúc 18:23Cần bán gấp căn hộ 2pn view đẹp trung tâm tp Vinh Chung cư Saigon SkyHôm nay, lúc 18:23Cần bán nhanh lô đất Nghi Liên - Tp Vinh đường rộng 8m thảm nhựaHôm nay, lúc 18:23Bán nhanh lô đất phường Lê Lợi đường rộng 18m thảm nhựaHôm nay, lúc 18:23Bán nhà 3 tầng phường Cửa Nam Giá cực rẻHôm nay, lúc 18:23Chung Cư SÀI GÒN SKY Chính Thức Cất Nóc Ngày 09032020 Đặt Cọc NgayHôm nay, lúc 18:23CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CHỢ ĐÔ LƯƠNG - ĐẦU TƯ KINH DOANH SINH LỜI CAOHôm nay, lúc 18:23Bán căn hộ CC Trường Thi giá rẻ thiết kế đẹp ở đc ngay CK giảm đến 35tHôm nay, lúc 17:41Bán chung cư Trường Thành 2 Trung tâm TP Vinh căn hộ đẳng cấp châu ÂuHôm nay, lúc 17:41Cần nhượng lại gấp chung cư Mường Thanh Cửa Đông giá chỉ 6xxtrHôm nay, lúc 17:41Bán căn hộ CC Kim Trường Thi nhiều ưu đãi hấp dẫnHôm nay, lúc 17:41Bán căn 2PN chung cư Tecco Phúc Thịnh giá nội bộHôm nay, lúc 17:41Cần bán căn góc đẹp 2 phòng ngủ Gia Thịnh Phát mới tinhHôm nay, lúc 17:33ĐẤT THỔ CƯ ĐẸP MẶT ĐƯỜNG 46-XÃ NGHI ÂN-TPVINHHôm nay, lúc 17:33ĐẤT ĐẤU GIÁ XÓM HÒA TIẾN-XÃ HƯNG LỘC-TPVINHHôm nay, lúc 17:33NHÀ TRỌ 2 TẦNG NGÕ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖIHôm nay, lúc 17:29NHÀ Ở TPVINH TÀI CHÍNH DƯỚI 1 TỶ 800 TRIỆUHôm nay, lúc 17:28BÁN  LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐẸP LỐI 2 ĐƯỜNG 20 GẦN CHỢ ẨM THỰC NGHI HÒABÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐẸP LỐI 2 ĐƯỜNG 20 GẦN CHỢ ẨM THỰC NGHI HÒAHôm nay, lúc 17:28CHỈ 980 TRIỆU SỞ HỮU NGAY NHÀ NGÕ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TỐ -XÃ NGHI PHÚHôm nay, lúc 17:11
Bản đồ quy hoạch thành phố Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050
Tra cứu thông tin thửa đất
Nhập để tra cứu thông tin thửa đất: